乐居买房讯（编辑 伍月）随着太原地铁2号线的运营，市民出行更加方便了，加之近年来小店区作为太原城市南移发展主阵地，是太原现代化高端商务商业发展的代表，区域以位于长风中心板块的长风亲贤商圈最为著名，见证了太原城市现代化发展和商务商业功能驱动的转型发展之路。今天小编带大家了解一下坐落于长风亲贤商圈核心地段的项目—远洋万和公馆。
远洋万和公馆位于小店区平阳路与亲贤北街交汇处向北300米路西，项目占地面积约13168.41㎡，总建筑面积约56785.33㎡，容积率为3.0，绿化率为30%，可容纳住户167户，楼层层高为28层，为毛坯交付，该项目是远洋集团以远洋万和系全新升级的“万和PRO”高端标准打造的亲贤高端居所。今天带大家了解一下建面约160㎡的三居室。
该户型为建面约160㎡三室两厅两卫户型，该户型三面朝南，采光效果和通风效果更佳，卧室厨卫等各个功能区的面积更大，舒适感有效提高。
在空间使用层面上，餐客一体，连接南向封闭阳台，客厅连接书房，空间更为开阔敞亮，整个空间开间约7.4米，连接南向封闭阳台，保证采光效果和通风效果，开窗即可观看美景，
主卧套位于南向，开间约3.7m，带衣帽间和独立卫生间，保证居住的私密性。北向分布两个次卧，其中一个次卧带衣帽间，另外一个次卧临近公共卫生间。
从户型布局上来看，功能分区较为集中，动静分明。入户门之后就是餐厅、客厅，充分保障了居住的私密性。另外，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。
项目所在区域土地开发接近饱和，在售新房数量较少，价格不具备可比性，目前远洋万和四季尚未开盘，价格待定，项目周边二手房平均价格约11000-14000元/㎡。从城市发展潜力来看，长风中心板块作为城市核心区域，片区内新房具有一定保值性。作为中部省会城市，太原房价 仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。长期来看，增值性短期无法体现。
楼盘点评
写评论