乐居买房讯(编辑 房小乐)太原长风中心板块位于汾河以东,与长风商务区隔河相望,中心板块相较于长风其它板块来说,人口密度较大,配套都相对成熟。尤其是商业配套,王府井大厦、茂业天地、天美新天地和百盛等组成了著名的长风商圈,项目东邻建设南路、南邻长风街、北至南内环街属于太原核心地段。“三横三纵”城市主干畅达全城,地铁二号线王村南街站也在项目周边,多重便捷的交通方式保证未来出行的畅通无阻。今天小编给大家介绍一下位于该片区的山煤·上德院的一款热销户型吧!
山煤·上德院建面约146.4㎡的户型为三室两厅两卫的格局,完全满足现在三代同堂的居住需求,户型整体格局方正,属于舒适型三居。该户型双卧室朝南设计,属于南北通透格局。主卧带独立卫生间,可以充分保证居住私密性,且主卫带明窗,通风好,避免潮湿。在空间使用层面,该三居室的户型设计为全明客厅,餐客一体,客厅连接观景阳台,开窗即能看到窗外美景。
该户型主要分布在高层板楼中,属于南北通透格局。其中主卧和次卧位于客厅南侧,均朝南,采光面广,室内日照充足;阳台开间约4.5米,客厅开间4.5米,进深3.9米,采光面广,西向客厅视野明亮,光照充足。加之客厅带观景大阳台,可以保证餐厅的采光充足;客卧位于北侧,带通风明窗,紧邻客卫,居住便捷;厨房带窗户,方便厨房油烟的排放。
具体而言,主卧开间3.9米,套房设计,带有独立卫生间,次卧朝南,开间3.3米,进深4米,带有1.5米进深的阳台,适合做老人房,采光充足。空间尺度合适、使用通畅,南向布局,有自然通风和良好采光的同时,保证主人居住的私密性。
在居住体验上,厨房、餐厅相邻,便于劳务流线开展,方便就餐;厨卫方面,L型厨房空间较大,方便家务开展,干湿分离的客卫可避免使用时将潮气、脏物带进居室。从整体户型空间上来看,户型匀称、动静分区明显,均好性完全体现在这个三居室的户型当中,有效的提高了业主的居住舒适度,并且来客流线与居住流线布局合理。
值得注意的是,该户型的的厨房紧邻餐厅,减少了动线操作的时间,厨房开间约2.1m,进深约3.3m,采用流畅的L字型设计,充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作,没有动线的重合叠加,洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确。从整体户型空间上来看,动静分区明显,来客流线与居住流线布局合理,更能满足现如今三代同堂家庭的居住舒适性和私密性。
项目整体建筑风格为新中式建筑风格,楼体外立面采用了三段式设计手法,其中1~3层为干挂石材,三层以上为真石漆。楼座顶部为官帽式屋顶,整体风格层次分明,恒久如新,端庄大气。项目为毛坯交房,1#2#3#5#6#7#已于2021年6月30日交房。
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