乐居买房讯（编辑 房小乐）根据太原最新成交数据显示，第44周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交金额市占率52%，主力贡献项目为星河湾、中海寰宇时代等；万柏林区排名第二，成交金额市占率20%，主力贡献项目为中海国际社区、中国铁建花语堂等。受碧桂园云顶、中铁诺德城项目热销影响，迎泽区为六城区成交金额环比唯一上涨区域。

第44周普通住宅市场小店区成交金额位居第一，成交均价达到12858元/㎡，区域内不少楼盘的价格也出现了变动现象，其中位于小店区南中环与东中环交汇处西北角的万科翡翠东第项目，11月较10月起价上涨500元/㎡，据了解，该项目10月房价为12000-16500元/㎡，11月价格为12500-16500元/㎡，环比上涨了4.17%。

万科翡翠东第位于南中环与东中环交汇处西北角，北至许坦东街，东至东中环，南至南中环，西至北营北路。项目总占地约 15.3 万方，总建筑面积约 50.1 万方，共分为东西两个地块开发。西侧为1#地块，容积率约为2.8，绿化率为35%，由1-6#6栋住宅楼、1所幼儿园、1栋办公商业楼及商业组成。东侧为2#地块，容积率约为2.5，绿化率为48%，楼间距约40-70米，该地块由1-13#13栋住宅楼、1栋地铁上盖商业综合体、1栋社区卫生服务中心及商业组成。

万科翡翠东第主推建面约103㎡、140㎡、160㎡的户型，价格约12500-16500元/㎡，开发商为太原万物都荟房地产有限公司，总规划户数为2331户，总规划楼栋数为19栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为万科物业，车位配比为1:1.6，车位数3734个。万科翡翠东第园林景观设计由奥雅设计创始人、董事长兼首席设计师李宝章亲自操刀，充分发挥项目景观占地面积大的优势，打造超自然私属公园。目前太原房地产市场上，容积率在3以下的项目很少，万科翡翠东第2.5-2.8的容积率，给居住者更多的绿化、更多的楼间距，更好的采光效果及居住舒适度，是高品质生活的保证。