乐居买房讯（编辑 放小乐）随着太原北展东扩步伐的加快，不少人们想要在北城购置新房，今日小编就为大家推荐一个位于太原森林公园附近的公园房——恒大御景湾，项目已被中铁十二局接管，处于待入市状态，主推建面约119-133㎡户型，今日小编就为大家推荐一个三居户型，一起来了解一下吧！

  恒大御景湾已由中铁十二局接管，现处于待入市状态。从地理位置上来看，项目坐享一线汾河，环抱森林公园、汾河湿地公园两大城市绿肺，更有新开建的新村公园纵穿社区而过，鲜氧宜居，打造真正意义上的公园住宅。项目总占地面积约334679㎡，总建筑面积约112万㎡，总规划45栋楼，绿化率36%，容积率3.36，户型建筑面积约119-133㎡，全为精装房，精装标准为1600元。物业公司为中国物业服务百强企业—金碧物业。今天小编就带大家了解一下该项目建面约128.97㎡的金牌三居有何过人之处。

建面约128.97平米   三室两厅两卫格局

  1.恒大御景湾建面约128.97㎡户型 舒适型三居

  今日小编为大家介绍的这款建面约128.97㎡的三室两厅两卫格局户型三面朝南，布局合理，属于舒适型三居，是该项目的金牌户型，可满足当今二胎家庭的生活需求。在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅朝南连接开敞阳台，开窗即能看到窗外美景。

  2.全明户型 南北通透格局

  该户型属于全明通透户型，南北通透，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利。

  3.动静分区合理 户型居住舒适度高

  具体而言，三面朝南，动静分区明确，功能分区合理。厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，厨房自带封闭阳台，方便蔬菜存放的同时便于空气的流通，客厅开间3.8米，大面宽保证充足的采光，双阳台的设计，提高了空间实用性，双面通透，舒适感有效提高。双南向卧室设计，带有观景飘窗，保证采光和通风，主卧采用套间设计，独立的衣帽间，保障了私密性，带有独立卫浴，卫生间干湿分离，功能完善。

       指的注意的是，恒大御景湾小区规划12万㎡欧陆景观园林，七重景观体系，配有超大双湖景观，在内部配套，规划有六大特色小吃店，精品超市、银行网点、药店等等；休闲铂金会所，涵盖运动健身厅、恒温泳池、桌球室、棋牌室、乒乓球室、舞蹈房、钢琴房、红酒雪茄吧等多样功能；打造有北城首家恒大影城，集观影、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体；家门口优质教育，签约恒大实验小学！