乐居买房讯（编辑 房小乐）根据最新的成交数据来看，太原第42周商品房成交套数环比下降55%，成交面积环比下降55%，成交金额环比下降55%。在上周太原小店区成交金额位居第一，成交金额占比53%，主力贡献项目为龙城金茂府、碧桂园玖玺臺；迎泽区排名第二，成交金额占比18%，主力贡献项目为碧桂园云顶。
随着太原六区楼市的预冷，不少购房者选择在太原周边县市买房，清徐县作为太原历史文化底蕴深厚，文化资源丰富的区域，有自己独特的产业，地域标签明显；撤县设区的提出，清徐作为太原的西南大门，城市地位上升，城市更新不断推进，现有资源不断被盘活，成为各家房企继榆次后又一主要开发区域；2019年至今，清徐新项目和待入市项目超过11个，万科、保利品牌开发商，中正、海唐等本土知名开发商纷纷进驻，房地产开发迎来春天。虽然目前清徐处于房企进入的初期阶段，但未来随着撤县设区以及产业园区的落位，清徐与太原的联系更加密切，该区域的房价也将呈现上涨趋势。
其中位于太原市清徐县文源路西段文体中心西300米的鑫光·星悦城项目价格有所上涨，据了解，该楼盘10月新房起价较9月上涨了200元/㎡，其中9月房价为4600元/㎡，10月房价为4800-4900元/㎡，环比上涨了4.35%。
效果图
目前鑫光·星悦城在售建面约92㎡、104㎡、120㎡、140㎡户型，价格约4800-4900元/㎡，在售1-3号楼、5#6#号楼，预计2023年年底交房。鑫光·星悦城的开发商为清徐永乐房地产开发有限公司，项目位于太原市清徐县文源路西段文体中心西300米，临时展厅位于清徐县文源路与六合路交汇处北150米。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司太原分公司，物业费为住宅1.85元/m²/月。
项目建筑面积约为100000㎡，占地面积约为25533㎡，项目目前启动星悦城，为一期项目——天誉，共5栋25层，均为高层住宅。其中1#2#3#楼为25层，一梯两户格局，设计有3个单元，共150户，5#6#楼为25层，一梯两户格局，2个单元，共100户。项目容积率为2.9，绿化率为35%，共有650户，住宅的产权年限为70年。
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