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        乐居买房讯 近年来太原市在大力推进南移西进的政策，综改区作为太原新兴的片区，发展速度十分迅速，这也是更多的人想要安家于此的原因。如何选购一套合适的房子，对于大多数购房者来说绝非易事，本期，乐居小编就为大家推荐一个综改区热销的楼盘，从户型方面说说，“它”究竟热在哪里？

  中海寰宇时代位于小店区武洛街与大昌路交汇处东北角，总规划面积为500亩，涵盖60余栋17层小高层低密住宅，楼距比约1:1，保证了充足的采光。项目规划配建建面约8万㎡商业，建面约1.2万㎡五星级酒店，目前项目主推建面约85-140㎡小高层住宅，采用智慧精装修，均价约10000—10500元/㎡，今日小编为大家推荐一个热销的户型，该户型为两室两厅一卫建面约85㎡的户型，下面小编就给大家说说该户型的格局特点。

       1.建面约85㎡户型 精致两居满足刚需所需

  中海寰宇时代项目建面约85㎡，两室两厅一卫格局，可基本完全满足一家三口居住需求，户型较为方正，属于紧凑型两居。该户型主卧以及客厅均为南向，双开间朝南，将南向空间实现最大化。而较高得房率是它另一特色，此户型室内面积约为67㎡，但是市面上的其他产品如果想有67㎡的室内使用面积，则大概需要95㎡的建筑面积，在满足家庭改善生活的同时，将空间最大程度还给居住者。

  在空间使用层面，该两居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅和次卧连接观景阳台，开窗即能看到窗外美景。

  2.南北通透格局 保证采光充足、通风良好

  该户型属于南北通透格局。约3.5米面宽客厅，外接景观阳台，采光更佳；餐客厅连通设计，缩短不必要的隔断，在视野上扩展空间的同时，也大大增加了室内的连贯性与实用率。

  3.流线布局合理 提升户型居住舒适度 

  主卧室作为日常使用时间最长的空间，舒适性往往更为重要，为了居者有更好的居住体验，此85㎡两居户型将主卧的面宽做到了约3.3米，进深做到了约3.9米。在如此尺度下，除了可以放置1.8m大床的需求，还留有足够的活动及衣柜贮藏空间，两个床头柜绰绰有余。同时，卧室与阔景飘窗相连，延伸室内空间与视野尺度；

  该户型，厨房空间采用流畅的U型设计，充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作，没有动线的重合叠加，洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确；卫生间干湿分离的空间布局，将洗漱与沐浴分离，附带储物壁龛，平时常用的洗漱用品可以摆放于此，方便拿取，免除安装储物架的麻烦；但卫生间没有窗户，会导致光线不足，空气流通不畅、滋生细菌等问题。

  从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今夫妻两人以及一家三口的居住舒适性和私密性。

       据了解，该户型主要分布在小区的小高层住宅中，值得注意的是，项目利用智慧物联系统和智慧交互系统，让全程免接触的入户模式成为现实，还引入“AI视频监控系统”社区，大数据和AI的融入，实现安防管理更加科学、精准、有效。除此之外，每户还将预留华为hilink智能系统接口，后期业主自行购买华为生态链家电可直接接入，未来可实现智慧灯光、AI语音音响、智慧三关等智能家居。