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  乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太原“西进”步伐的加快，晋阳湖片区在近几年发展越来越迅速，周边公园房也成为太原较为火热的改善楼盘区域，今日小编就为大家推荐一个位于太原市晋源区南中环与新晋祠路交汇处往南100米的阳光·汾河湾D区，项目为准现房出售，紧邻晋阳湖公园和汾河公园，其中建面约177㎡的四室两厅两卫户型备受购房者关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？    

  据了解，小区的总占地面积为68713㎡，建筑面积为206132㎡，容积率为3，绿化率达到40%，车位配比达到1:2.5，共分四期开发，总楼栋数为32栋。目前在售的为四期D区住宅，规划7栋楼，户数为1180户，其中1-5号楼房屋层高3.1m，6-7号楼层高3.15m。

  阳光·汾河湾D区在售建面约116-220㎡的三居和四居户型，价格约17500元/㎡，精装修交付，产权年限为50年，物业公司为太原阳光汾河湾物业管理有限公司，物业费为1.9元/平方米·月，电梯费为0.4元/平方米·月，为定制化精装交付。接下来小编为大家详细介绍一个舒适型四居户型，一起来了解一下吧！ 

  该户型为建面约180㎡的四室两厅两卫户型，整体属于南北通透户型，格局方正，各功能空间动静分离。考虑到三代同堂的生活使用，该户型各个空间设计较为宽敞，居住舒适度高。

  该户型三面朝南，客厅、主次卧室均朝南，整体采光面达11.9m，远高于太原市面上的其他户型，其中客厅为朝南设计，开间约4.8m，带有飘窗，保证了室内充足的采光效果，餐厅和客厅之间设计有玄关，玄关北侧为餐厅，紧邻厨房，使用十分方便。

  客厅西侧为主卧室，开间约3.6m，带有阳台，保证了室内充足的采光效果，而且主卧带有卫生间，卫生间设计有窗户，不易于细菌滋生，主卧带有衣帽间，空间利用率更高。次卧室开间约3.5m，带有飘窗，可用作老人房使用，居住十分舒适，而且次卧紧邻卫生间，居住更加方便。

  该户型西北侧设计有两个卧室，卧室开间约3.3m，进深约3.9m，十分宽敞，带有窗户，保证了室内的良好通风；书房朝西，带有窗户，保证了室内的采光。户型的餐厅紧邻厨房，缩短了上菜的动线操作时间；厨房为U型操作台，方便使用，而且设计有窗户，有利于排除厨房油烟。

  从整体户型空间上来看，该四居室的户型整体匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而卧室等属于静区，相对比较安静，整体来看，动静分区明显，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

  据了解，阳光·汾河湾内部配套有中医院、美特好超市、三友电器、社区养老服务中心；建行、中行、交行、工行、特色商业街；启航大地国际双语幼儿园、太原第三实验小学阳光校区；星级温泉会所、洲际酒店集团-太原阳光假日酒店、健身中心、户外温泉泳池。

  阳光·汾河湾D区打造温泉法式园林景观，包含阳光草坪、时光廊亭、儿童乐园、成人健身运动区等，小区吸取南方园林的水系特点，引入天然温泉水塑造水系景观，从入口到园区内多处设置特色温泉水景，想要考虑的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。