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乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太原“西进”步伐的加快，晋阳湖片区在近几年发展越来越迅速，周边公园房也成为太原较为火热的改善楼盘区域，今日小编就为大家推荐一个位于太原市晋源区南中环与新晋祠路交汇处往南100米的阳光·汾河湾D区，项目为准现房出售，紧邻晋阳湖公园和汾河公园，其中建面约177㎡的四室两厅两卫户型备受购房者关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？    

据了解，小区的总占地面积为68713㎡，建筑面积为206132㎡，容积率为3，绿化率达到40%，车位配比达到1:2.5，共分四期开发，总楼栋数为32栋。目前在售的为四期D区住宅，规划7栋楼，户数为1180户，其中1-5号楼房屋层高3.1m，6-7号楼层高3.15m。

阳光·汾河湾D区在售建面约116-220㎡的三居和四居户型，价格约17500元/㎡，精装修交付，产权年限为50年，物业公司为太原阳光汾河湾物业管理有限公司，物业费为1.9元/平方米·月，电梯费为0.4元/平方米·月，为定制化精装交付。接下来小编为大家详细介绍一个舒适型四居户型，一起来了解一下吧！ 

该户型为建面约177㎡的四室两厅两卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于舒适型四居。在空间使用层面，该四居室的户型为三面朝阳，其中全明客厅朝南，餐客一体，客厅带有观景阳台，开间达到4.5m，远高于其他户型，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳多人同时进餐。

该户型空间利用率高。其中客厅和主卧、次卧位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；客厅与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅、厨房相连，整体纵深达14.4m。

具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.6m，进深约8.1m，带有卫生间，保证了业主居住的私密性，卫生间带有窗户，不利于细菌滋生。次卧室位于客厅东侧，开间约3.3m，带有卫生间，设计有飘窗，保证了室内充足的采光。

该户型，朝北设计有一个卧室，次卧开间约3m，进深约3.6m，书房开间约4.25m，进深为3.6m，朝西设计有窗户，保证日常的充足采光，次卧可以用作儿童房使用。

在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房方面，U型厨房空间较大，方便家务开展，厨房带窗户，方便厨房油烟的排放。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

据了解，阳光·汾河湾内部配套有中医院、美特好超市、三友电器、社区养老服务中心；建行、中行、交行、工行、特色商业街；启航大地国际双语幼儿园、太原第三实验小学阳光校区；星级温泉会所、洲际酒店集团-太原阳光假日酒店、健身中心、户外温泉泳池。

阳光·汾河湾D区打造温泉法式园林景观，包含阳光草坪、时光廊亭、儿童乐园、成人健身运动区等，小区吸取南方园林的水系特点，引入天然温泉水塑造水系景观，从入口到园区内多处设置特色温泉水景，想要考虑的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。