乐居买房讯（编辑 房小乐）在太原南移西进的城市发展背景下，龙城大街版块俨然成为太原发展的重要区域，龙城大街占据太原城市发展主动脉，是太原“南移东扩”的交点，区位价值近些年正处于急速上升的通道中，位于原山西省体育职业学院地块的保利天珺项目，拥有政务中心+繁华商业+全优教育+省级医疗+生态涵养等多元化的优质城市资源，尚未入市便获得了市场的高度关注。      

  项目占地面积约46000㎡，建筑面积约171800㎡，绿化率35%，容积率为2.9，主推约119-201㎡户型低密平层，价格约15000-18500元/㎡，规划包括15—27层总高的小高层和4—7层总高的洋房等多种类型。

       今日小编带大家解析的这款户型是保利天珺产品面积段中的小面积产品。这款建面约119㎡的三室两厅两卫户型属舒适型产品，是目前市面上较为受欢迎的舒适型三居，能满足三代人共同居住。下面小编就带大家来接解析下该户型之所以受欢迎的原因：

        三室两卫设计 满足三代同堂 功能十足

       该户型整体较为方正，户型功能完善，整体开间9.8米，进深10.75米。客厅开间3.6米，阳台开间6.5米，连通客厅和次卧，该户型整体三面朝南，客厅和主次卧室均朝南，采光充足，客厅、次卧带封闭阳台，开窗即能观景，居住舒适度高。

       在空间使用层面，该户型为餐客一体，更自由的会客厅与社交场，而且整体布局合理，空间结构人性化，利用率高。

       南北通透 全明设计 通风采光较好

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中主卧、次卧、客厅均朝南，采光面广，主卧次卧均有飘窗，室内日照充足；儿童房朝北，带北向窗户，主卫次卫均为明窗设计，保证通风，不易滋生细菌。

       具体而言，使用面积约15㎡的主卧室，面宽3.3米，带观景飘窗，主卧通往主卫的空间，可放置多个衣柜或做成小型衣帽间，满足主人日常生活的收纳。次卧室正对卫生间，方便来客使用；主卫次卫均有窗户设计，可与南向卧室形成南北通透格局，居住舒适度较高。

      流线布局合理 提升户型居住舒适度 

      在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟；次卫临近次卧，方便客人使用。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

      值得注意的是，项目运用十余项科技，打造智慧全智能健康服务，包括无感畅行系统，高精度人脸识别，联动自动门与智能呼梯，ABB智能家居系统等多种智能健康服务。园林建造方面，仿制故宫内外双廷规制，并融入当代自然艺术，打造十六大艺术主题景观。