乐居买房讯（编辑 房小乐）在太原南移西进的城市发展背景下， 综改区的交通、教育和生活配套逐步完善起来，吸引了许多开发商纷纷前来开疆拓土。本期小编带领大家一起来了解下综改区的热盘——保利珑樾，其中建面约110㎡的3室2厅2卫户型更是备受购房者喜爱，该户型究竟好在哪里？今日小编就从格局等多方面详细解析一下！

  保利珑樾位于坞城南路与化章街交汇处往东500米，是保利地产在综改区打造的首个新中式现代东方美学住宅，项目位处综改区中心位置，化章西街上，西边为坞城路，东边为唐槐路，距离地铁2号线西桥站站点直线距离约1km，出行方便；同时小区周边教育、商业、医疗等配套资源完善，未来区域将规划5所托幼、三所小学、两所初中，并规划一座汾东中学，与清华附中签约拟建分校，这也是吸引众多购房者关注的主要原因。

三室两厅两卫 建面约110㎡户型

  1.保利珑樾建面约110㎡户型 舒适型三居颇具实用性

  今日小编为大家解析的保利珑樾建面约110㎡户型属于功能性三居产品，三室两厅两卫的格局可完全满足如今三代同堂的居住需求，该户型3个功能区均为南向，次卧室有外扩设计，飘窗使室内空间得以延展，提高户型整体得房率；而主卧带有封闭阳台，提高了卧室的通风和采光性。

  在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，整体进深约7.5米，客厅开间3.6米，带观景窗户，功能区间可多样化设计，厨房和餐厅相邻，避免繁琐走动，动静分明。

  2.全明户型 南北通透格局

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中主卧和次卧位于客厅一侧，并排相连，均朝南，采光面广，室内日照充足，能够较大保证餐厅的采光；儿童房位于北侧，带通风明窗，还可做客房使用，灵活方便；厨房带有窗户，方便厨房油烟的排放。

  3.动静分区合理 户型居住舒适度高

  具体而言，从整体上来看，格局方正，且客厅紧挨餐厅，大大缩短了餐客厨的使用距离。而且三个卧室的面积配比合理，休息和收纳空间均有合理安排，主卧阳台设计有家政间，可以晾晒衣物，实现家居收纳的全能化。次卧配备飘窗设计，增加了室内空间。该户型，除了主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列客厅同侧，增加了户型整体的采光面。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有窗户，有利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今二胎家庭的居住舒适性。

  就目前的太原市场而言，110㎡左右的面积，以三室一卫和两室一卫的设计居多，该三室两卫户型更多注重了功能性，同时也保证了舒适性，对于首次刚需置业者来说可以考虑。保利珑樾共规划11栋住宅楼，为26层中高层设计，价格仅9500元/㎡，感兴趣的网友项目可以关注了解项目动态！