乐居买房讯（编辑伍月）随着太榆同城化步伐的加快，不少购房者想要安家在榆次，今日小编就给大家推荐一个位于榆次区榆次区汇通路与新生西街交汇处往西500米的五辰·梧桐里项目，其中建面约122.53㎡的3室2厅1卫户型备受关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？
项目总占地44668.94㎡（合67.01亩），总建面积约17万㎡，由9栋高层住宅围合组成。目前主推一期1#、4# 、6#、7#楼，户型建筑面积从87㎡两居到100㎡左右小三居再到120㎡左右改善三居。目前，整体工程进度1#已封顶，于5月份已经获得预售许可证。4#、6#、7#已建到14层以上，于7月份获得预售许可证，国企开发，工程进度有保障。项目绿化率高达35%，承袭中式传统院落风格，兼顾历史人文底蕴，结合新时代新中式园林创作手法，以“凤栖梧桐”为主题，在设计上构造了以“厅堂四院”为布局的新中式景观园林。
该户型为建面约122.53㎡的三室两厅一卫格局，户型较为方正，南北通透格局，空间利用率高。该户型双卧、客厅三面朝南，带有南北双阳台，保证了室内充足的采光效果。南向阳台设计有上下水，可放置洗衣机，空间利用率更高。该户型为餐客一体设计，居住更加便捷。
主次卧朝南，均带有观景飘窗，增加了室内空间和采光效果。卫生间正对次卧，带北向窗户，利于空气流通。
该户型书房朝北，设计有窗户，增加了通风效果。厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房带有窗户，连接北向阳台，不仅利于排除厨房油烟，还便于储存收纳食品和厨具，厨房内还预留了放置冰箱的位置，空间利用率高。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
项目处于榆次的老城区板块，均价约6500元/㎡，区域内在售的新房数量较少，相较而言，五辰·梧桐里作为新房产品，国企开发，品质有保障，性价比更高。
从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。
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