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乐居买房讯（编辑伍月）随着太榆同城化步伐的加快，不少购房者想要安家在榆次，今日小编就给大家推荐一个位于榆次区榆次区汇通路与新生西街交汇处往西500米的五辰·梧桐里项目，其中建面约87.05㎡的2室2厅1卫户型备受关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

项目总占地44668.94㎡（合67.01亩），总建面积约17万㎡，由9栋高层住宅围合组成。目前主推一期1#、4# 、6#、7#楼，户型建筑面积从87㎡两居到100㎡左右小三居再到120㎡左右改善三居。目前，整体工程进度1#已封顶，于5月份已经获得预售许可证。4#、6#、7#已建到14层以上，于7月份获得预售许可证，国企开发，工程进度有保障。项目绿化率高达35%，承袭中式传统院落风格，兼顾历史人文底蕴，结合新时代新中式园林创作手法，以“凤栖梧桐”为主题，在设计上构造了以“厅堂四院”为布局的新中式景观园林。

该户型为建面约87.05㎡的两室两厅一卫格局，可基本满足一家三口居住需求，户型较为方正，属于紧凑型两居。该户型南向客厅连接餐厅、玄关和阳台，采光充足，餐客一体，有效保证了动线的合理性。餐厅紧邻厨房，节省了动线操作的时间。在空间使用层面，该两居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅连接观景阳台，开窗即能看到窗外美景。

该户型整体格局方正，朝南主卧带有飘窗，增加使用面积的同时，保证了室内充足的采光效果。次卧室位于北侧，具有多功能的使用选择，采用全明设计，朝北设计有窗户，房间方正，可作儿童房，书房、客房等多功能房。

餐客厅连通设计，缩短不必要的隔断，在视野上扩展空间的同时，也大大增加了室内的连贯性与实用率。该户型，厨房空间采用流畅的U型设计，充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作，没有动线的重合叠加，洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确；但卫生间没有窗户，不利于室内的空气流通。

从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今夫妻两人以及一家三口的居住舒适性和私密性。

项目处于榆次的老城区板块，均价约6500元/㎡，区域内在售的新房数量较少，相较而言，五辰·梧桐里作为新房产品，国企开发，品质有保障，性价比更高。

从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。