好住|新希望花园141.8㎡三居现房总价约106万！-户型解析-太原乐居网

好住|新希望花园141.8㎡三居现房总价约106万！

来源：乐居买房2022-08-22 16:41:40

**（编辑伍月）随着阳曲县撤县设区的不断推进，区域交通路网改造升级，山西转型综合改革示范区阳曲产业园区发展提速，优质文旅资源的带动，阳曲县未来发展潜力较大，将会吸引更多房企入驻。新希望花园地处山西综改北部园区核心位置，发展空间较大。

新希望花园是为太原新希望双语学校打造的十二年一贯制低密学府大宅，项目总占地50736.76平方米，总建筑面积160471.96平方米。由八栋小高层和三栋低层住宅组成，楼栋超宽楼间距，房屋内的通风采光与通透视野较好，项目绿化率35%，容积率2.48%，自配风情商业步行街。

项目已于7月顺利交付，目前是现房产品在售，在售楼栋为5#-8#楼，在售建面约81-141㎡户型，支持一次性、按揭付款。下面小编给大家推荐一款建面约141.8㎡的三居室。

这款建面约141.8㎡的户型为三室两厅两卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求。

户型整体格局分布合理，属于舒适性三居。该户型客厅、主卧两面朝阳，南侧采光面宽约8m，保证了室内充足的采光。其中客厅带有封闭阳台，开间约4.4m，餐客一体，连接厨房，进深达13.65m，宽敞舒适。

主卧朝南，开间3.6m，带南向飘窗和独立卫生间，且卫生间带有窗户，保证了室内的充足通风；朝北分布两个次卧，开间分别为3.1m和3m，带北向明窗，增加了室内的采光效果。较小一些的次卧可做客房或者书房使用，两个次卧均临近公共卫生间，居住生活更方便。

在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房方面，L型厨房空间较大，方便家务开展。整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

项目均价约7500元/㎡，定位为低密学府住宅，紧邻学校、公园，居住舒适度高，相较周边在售新房项目而言价格适中。项目所处片区二手房源较少，多为本土房企开发，价格在5000元/㎡左右。

目前阳曲县房企开发项目较少，随着撤县设区的不断推进，区域交通路网改造升级，山西转型综合改革示范区阳曲产业园区发展提速，优质文旅资源的带动，阳曲县未来发展潜力较大，将会吸引更多房企入驻，目前来看，新希望花园具有一定的升值潜力。

标签：低总价南北通透生态宜居刚需盘户型解析

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