乐居买房讯（编辑伍月）随着阳曲县撤县设区的不断推进，区域交通路网改造升级，山西转型综合改革示范区阳曲产业园区发展提速，优质文旅资源的带动，阳曲县未来发展潜力较大，将会吸引更多房企入驻。上林苑地处山西综改北部园区核心位置，发展空间较大。
上林苑，占地260亩，总建面32万方，分两期开发，共建24幢住宅楼，均为低密度洋房。其中1号楼层高为10层，共40户，两个单元，13号楼层高为10层，共30户，共容纳住户1332户。项目容积率为1.87，绿化率为40%。
一期北侧地块现已经建成为小镇配套的汉韵艺术小镇、商业步行街、锦绣公园及马上要开工建设的13亩人工湖、五星级酒店；在上林苑东侧，是小镇配套小学，小镇东侧，整个地块是新希望双语学校的新址，占地330亩，预计2023年竣工后新址投入使用。项目主推建面约94-228㎡全系优居，公摊率约15%-20%，是少有的品质准现房。下面小编为大家推荐一款建面约94.34㎡的两室两厅一卫户型。
该户型总建面约94.34㎡，为两室两厅一卫的格局。
入户可打造玄关功能区，不仅可以放置一些装饰优化出入门体验，还能放置一些日常杂物，实用性瞬间增强。
客厅、餐厅融为一体，两个功能空间相结合，形成了非常宽敞明亮的一个整体空间。厨房L型设计，操作台面积富裕，带有窗户，有利于采光及油烟排出屋外。餐厅空间放在了整个户型的中心位置，形成了规整的四方空间，整体舒适性很强。
南向主卧开间3.3m，进深6.4m，带南向飘窗，使居住空间面积更为开阔，南向次卧室进深3.1m，开间3.1m，可以设置成儿童房，给孩子独立的生活空间。
该户型不足之处在于北向无明窗设计，户型南北不通透，且卫生间无窗户设计，采光通风效果较差，且容易滋生细菌。
项目起价6180元/㎡，所在区域周边在售新房项目有新希望花园，单价约7200元/㎡，锦绣状元府起价4450元/㎡，上林苑定位为低密新中式住宅，紧邻学校、公园，居住舒适度高，相较周边在售新房项目而言价格适中。
楼盘点评
写评论