乐居买房讯 据太原规自局最新公示,太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以3630万元摘得编号为SG-2221的商业用地。
该地块位于尖草坪区,金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西。宗地面积7830.26平方米,土地用途为商业,出让起始价为3330万元,容积率1.0,建筑密度55%。
SG-2221地块大致位置
地块为尖草坪区天美杉杉奥特莱斯所在地,据了解,尖草坪区超级奥莱项目计划投资约20亿元,占地约158亩,建设15万平方米;目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯。
据乐居实探了解,奥莱主体楼目前正在如火如荼建设中,周边还有部分建筑垃圾待清理。
8月中旬实拍图
8月中旬实拍图
据了解天美杉杉超级奥特莱斯,占地约160亩,总建面积达15万方,规划了超2000个免费停车位,260多个标准店铺,预计2023年9月开始营业。
东入口效果图
内街效果图
项目采用新中式建筑风格,是一座集现代化商业、中式文化与绿色园林三位一体的大型综合商业体。在杉杉奥莱原有2.0建筑形态的基础上,升级打造全新3.0形态,在现代几何造型中融入中式民族特色,旨在努力打造山西太原新型时尚艺术展厅。还规划运动零售旗舰店近30余个,其中涵盖多家全球概念店及中国旗舰店,并且首入山西的新兴品牌也是项目招商规划的一大亮点。
地块位于三给片区,该片区已经汇集了旭辉江山、碧桂园凤凰城、富力天禧城等多个项目。
楼盘推荐:旭辉江山主推建面约83—120㎡的户型,均价约9200元/㎡,旭辉江山位于北中环与和平路交汇处往北500米,开发商为太原旭凰房地产开发有限公司,总规划户数为1056户。
楼盘推荐:太原碧桂园凤凰城在售户型建面约89~145㎡,均价约6500元/㎡。位于太原市尖草坪区和平北路与摄乐街东北角,开发商为太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司,总规划户数为2348户,总规划楼栋数为6栋,绿化率33%,容积率4.2,物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司太原分公司,车位配比为1:0.9,车位数2115个,最终交房时以毛坯、装修交付。
楼盘推荐:富力天禧城主推户型建面约127~192㎡,均价约9500元/㎡,该楼盘位于滨河西路与北中环交汇处往北100米,开发商为太原富润房地产开发有限公司,总规划户数为4052户,总规划楼栋数为19栋,绿化率25%,物业公司为广州天力物业发展有限公司太原分公司,车位配比为1:1,最终交房时以装修交付。
楼盘推荐:富力天禧公馆在售户型建面约46㎡,价格约8500元/㎡。富力天禧公馆位于尖草坪区北中环与和平北路交汇处往东200米,开发商为太原富润房地产开发有限公司,总规划户数为266户,容积率4.5,物业公司为广州天力物业发展有限公司太原分公司,车位配比为1:1。
楼盘推荐:山投•滨江城尚城主推户型建面约86.31~131.19㎡,价格约9300元/㎡,项目位于太原市和平北路363号(和平北路与摄乐北街交叉口西北角),开发商为山西凯胜房地产开发有限公司,总规划户数为2118户,总规划楼栋数为8栋,绿化率35%,容积率3.21,物业公司为太原市滨江物业有限公司,车位配比为1:1.05,车位数2242个,最终交房时以毛坯交付。
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