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乐居买房讯 据太原规自局最新公示，太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司以3630万元摘得编号为SG-2221的商业用地。

该地块位于尖草坪区，金汇路以东、北排洪渠以南、和平北路以西。宗地面积7830.26平方米，土地用途为商业，出让起始价为3330万元，容积率1.0，建筑密度55%。

SG-2221地块大致位置

地块为尖草坪区天美杉杉奥特莱斯所在地，据了解，尖草坪区超级奥莱项目计划投资约20亿元，占地约158亩，建设15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模最大、档次最高的超级奥特莱斯。

据乐居实探了解，奥莱主体楼目前正在如火如荼建设中，周边还有部分建筑垃圾待清理。

8月中旬实拍图

8月中旬实拍图

据了解天美杉杉超级奥特莱斯，占地约160亩，总建面积达15万方，规划了超2000个免费停车位，260多个标准店铺，预计2023年9月开始营业。

东入口效果图

内街效果图

      项目采用新中式建筑风格，是一座集现代化商业、中式文化与绿色园林三位一体的大型综合商业体。在杉杉奥莱原有2.0建筑形态的基础上，升级打造全新3.0形态，在现代几何造型中融入中式民族特色，旨在努力打造山西太原新型时尚艺术展厅。还规划运动零售旗舰店近30余个，其中涵盖多家全球概念店及中国旗舰店，并且首入山西的新兴品牌也是项目招商规划的一大亮点。

        地块位于三给片区，该片区已经汇集了旭辉江山、碧桂园凤凰城、富力天禧城等多个项目。

       楼盘推荐：旭辉江山主推建面约83—120㎡的户型，均价约9200元/㎡，旭辉江山位于北中环与和平路交汇处往北500米，开发商为太原旭凰房地产开发有限公司，总规划户数为1056户。

      楼盘推荐：太原碧桂园凤凰城在售户型建面约89~145㎡，均价约6500元/㎡。位于太原市尖草坪区和平北路与摄乐街东北角，开发商为太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司，总规划户数为2348户，总规划楼栋数为6栋，绿化率33%，容积率4.2，物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司太原分公司，车位配比为1:0.9，车位数2115个，最终交房时以毛坯、装修交付。

      楼盘推荐：富力天禧城主推户型建面约127~192㎡，均价约9500元/㎡，该楼盘位于滨河西路与北中环交汇处往北100米，开发商为太原富润房地产开发有限公司，总规划户数为4052户，总规划楼栋数为19栋，绿化率25%，物业公司为广州天力物业发展有限公司太原分公司，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。

       楼盘推荐：富力天禧公馆在售户型建面约46㎡，价格约8500元/㎡。富力天禧公馆位于尖草坪区北中环与和平北路交汇处往东200米，开发商为太原富润房地产开发有限公司，总规划户数为266户，容积率4.5，物业公司为广州天力物业发展有限公司太原分公司，车位配比为1:1。

       楼盘推荐：山投•滨江城尚城主推户型建面约86.31~131.19㎡，价格约9300元/㎡，项目位于太原市和平北路363号（和平北路与摄乐北街交叉口西北角），开发商为山西凯胜房地产开发有限公司，总规划户数为2118户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率3.21，物业公司为太原市滨江物业有限公司，车位配比为1:1.05，车位数2242个，最终交房时以毛坯交付。