乐居买房讯(编辑伍月)长治市区地势平坦,且地理位置交通较好,南临郑州,北近太原,西边西安,东接河北,高铁高速四通八达,气候宜人,居住属性较强,近些年房价不断上涨,现已逼近太原房价水平,新房保值性较好,且发展潜力大。保利和光尘樾位于城市中轴太行西街沿线位置,具有优越的政务、生态、产业及人文配套,升值潜力巨大。
项目定位为高端改善产品,整体采用现代极简主义建筑风格,总占地面积约9.1万平方米,总建筑面积约26.5万平方米,容积率2.9,绿化率为35%,规划楼栋总数为22栋,可容纳住户1901户,其中包括21栋住宅,1栋幼儿园,小高层为8-11层,高层为24层,主推建面约109—239㎡产品,一期预计将于2023年10月份交房。下面小编为大家推荐一款建面约122㎡三室两厅两卫户型。
1. 建投尚锦城建面约122㎡舒适型三居
建投尚锦城建面约122㎡的户型为三室两厅两卫的格局,完全满足现在三代同堂的居住需求,户型整体格局分布合理,属于功能性三居。该户型三面朝阳,主卧和次卧位于客厅一侧,使得南侧采光面宽达10.1m,保证了室内充足的采光。其中客厅、次卧带有观景阳台,开间达6.7m。而且餐客一体,连接阳台、玄关,进深达10.75m,宽敞舒适。
2.南北通透格局、主卧客厅朝南
主次卧朝南,主卧室开间3.4m,进深4.7m,包含卧室、衣帽间、卫生间,而且卫生间带有窗户,保证了室内的充足通风;朝南次卧开间3m,连通阳台,增加了室内的采光效果。朝北设计有一个卧室,带有窗户,可做客房或者书房使用,而且紧邻卫生间,卫生间设计为干湿分离,居住生活更方便。
3.均好性提高居住舒适度 三居户型流线布局合理
在居住体验上,厨房、餐厅相邻,便于劳务流线开展,方便就餐;厨房方面,U型厨房空间较大,方便家务开展。从整体户型空间上来看,户型匀称、动静分区明显,均好性完全体现在这个三居室的户型当中,有效的提高了业主的居住舒适度,并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、卫生间等都属于动区,人们出入、活动比较频繁;而主卧、次卧、儿童房等属于静区,相对比较安静,整体来看,动区与静区的比例形成了五五开的格局,更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。
项目开盘价为10800元/㎡,目前均价约11000元/㎡,相较周边本土房企开发的新房和二手房而言价格较高,项目为央企开发,交房品质有保障。
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