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乐居买房讯（编辑 伍月）长期在采光不足的环境中生活，不仅生理上会影响健康，心理上同样会受到影响，因此大部分人在买房时，对于房子的采光都是极其注重的，这也是越来越多的购房者想要选择大阳台的原因，今日小编就为大家推荐一个备受购房者青睐的超大采光面的优质户型——中国铁建·花语堂245㎡四居，该户型朝南采光面达16.3m，接下来小编为大家详细解读一下个户型吧！

       中国铁建·花语堂是由中国铁建地产开发的，中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，2021年荣获中国房地产百强企业称号、2021中国房地产高成长性品牌企业、中国物业管理品牌价值百强企业。

  项目占地面积约90000㎡，总建筑面积约400000㎡，绿化率35%，小区共有1483户，容积率为3.5，目前在售1#、2#、3#、7#、9#号楼高层住宅，户型区间为175㎡、245㎡、300㎡户型，价格约17500-35000元/㎡。小编今天给大家讲解的这款245㎡舒适型四居户型 ，为四室两厅三卫设计，舒适度较高，适合三代同堂居住使用。

        1.中国铁建·花语堂建面约245㎡ 打造舒适型四居

  中国铁建·花语堂建面约245㎡舒适型户型为四室两厅三卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于享受型四居。其中客厅、双主卧朝南，面宽约16.3m，保证了室内的充足采光，观景效果好；客厅连接书房，功能性较强，且视线开阔，采光较好，餐客厨位于一条动线上，整体进深达16.3m，有序呼应又独立成章，居住更加便捷。

  在空间使用层面，该四居室的户型设计为全明客厅，玄关设计既保证了私密性又增加了室内的收纳空间，功能性较强。

  2.南北通透格局 三面朝南 采光充足

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中客厅和双卧室位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；主卧室朝南，配有独立卫生间、衣帽间以及书房，次主卧也带有卫生间，保证业主生活的私密性，可作为父母房使用；北向分布有客卧和儿童房，均带有窗户，通风效果好，而且邻近公卫，居住方便。

  3.均好性提高居住舒适度 四居户型流线布局合理

  具体而言，主卧套由主卧室、衣帽间、卫生间组成，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性，多为年轻人使用，且卧室有部分为外扩空间，保证主卧室的采光与通风，也增加了居住舒适度。玄关背后设计有衣帽间，便于收纳衣物，方便全家人使用。

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房设计方面，L型厨房空间较大，方便家务开展。生活阳台便于收纳厨卫用品，保证室内干净整洁，270°全景窗户保证室内充足采光和通风，利于厨房油烟的排放。

        从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、公卫等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而主卧、次卧、主卫等属于静区，相对比较安静，整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

      目前项目价格为19000-26000元/㎡。项目所处的长风西片区内新房产品较多，大部分为品牌房企开发的楼盘，价格在17500元/㎡-20000元/㎡，中国铁建·花语堂属于该片区内价格较高的楼盘。所属地段位置优越，周边配套完善，属于长风西发展的核心位置，加之太原地铁3号线规划的完善，交通将更加便利，尤其是项目的自身的高端定位，属于太原楼市当中少有的豪宅产品，精装修工艺高，产品稀缺性大，以后的发展潜力高。