乐居买房讯（编辑 房小乐）根据朗润智业最新数据显示，2022年太原7月住宅市场供应面积37.40万㎡，环比上涨67%，同比下降3%；成交面积43.67万㎡，环比下降4%，同比下降23%；成交均价11,272元/㎡，环比上涨1%，同比下降4%，成交金额主力贡献项目为保利天珺、中海寰宇时代、中铁诺德城等。
数据显示，7月万柏林区受中海天钻推货影响，供应量位居榜首；受中海寰宇时代热销、保利天珺开盘影响，小店区为市场的主力成交区域。受碧桂园城市花园、红星紫御半山等刚需项目低价成交影响，杏花岭区为六区价格底板；受阳光汾河湾高价格成交影响，晋源区为六区价格顶板。如今8月第二周开启，太原不少楼盘出现价格变动现象，其中位于太原市小店区坞城南路与化章街交汇处往东500米的保利珑樾项目，8月房价较7月上涨了200元/㎡，据了解，该项目7月房价为9500元/㎡，8月房价为9700元/㎡，环比上涨了2.11%。
据了解，保利珑樾是央企保利地产深耕小店、进军综改的双骄产品，项目位处综改区中心位置，化章西街上，西边为坞城路，东边为唐槐路，距离地铁2号线西桥站站点直线距离约1km，通达性极高；同时居住氛围浓厚，教育、商业、医疗等配套资源完善，能够满足居住需求，未来区域将规划5所托幼、三所小学、两所初中，并规划一座汾东中学，与清华附中签约拟建分校，规划生态景观绿廊，生活舒适度很高。
目前保利珑樾主推建面约100-142㎡的户型，价格约9700元/㎡，预计2023年10月交房。保利珑樾位于小店区坞城南路与化章街交汇处往东500米，开发商为山西中安利君房地产开发有限公司，总规划户数为1757户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，车位数1920个。项目西侧汾东创新城、南侧为恒大商业配套、汾东中央公园、汾东中心绿地、汾河公园三期，配套充足。
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