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好住|碧桂园凤麟府舒阔型五居室 现房销售公摊仅为11.799%
来源:乐居买房2022-08-08 15:31:04
摘要
随着太榆同城化步伐的加快,不少购房者想要安家在榆次,今日小编就给大家推荐一个位于榆次区迎宾街与汇通路交汇处向东300米路北(原理工大轻纺美院旧址)的碧桂园凤麟府项目,其中建面约285㎡的5室2厅3卫户型备受关注,一起来看看这个户型究竟好在哪里?

乐居买房讯(编辑 房小乐)随着太榆同城化步伐的加快,不少购房者想要安家在榆次,今日小编就给大家推荐一个位于榆次区迎宾街与汇通路交汇处向东300米路北(原理工大轻纺美院旧址)的碧桂园凤麟府项目,其中建面约285㎡的5室2厅3卫户型备受关注,一起来看看这个户型究竟好在哪里?

 据了解,碧桂园凤麟府位于榆次区迎宾街与汇通路交汇处向东300米路北(原理工大轻纺美院旧址),包含住宅、洋房产品,总占地面积达73083㎡,建筑面积为200081㎡,共规划四期开发,共20栋楼,总户数为982户,容积率为2.3、绿化率为45%。

在户型方面,目前在售的是四期尾房,主推建面约285㎡户型,均价约7800元/㎡,285㎡户型为独梯独户产品,配置在9层低密小洋房中,公摊仅为11.799%。项目住宅产权年限为70年,物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司。一起来听小编详细介绍一下这个建面约285㎡的户型吧!

 

该户型为建面约285㎡的五室两厅三卫的户型,完全满足现在三代同堂的居住需求,户型整体格局分布合理,属于舒阔型五居。该户型四面朝南,主卧、次卧室朝南带有窗户,充分保证居住采光通风,避免潮湿。

在空间使用层面,该四居室的户型设计为全明客厅,餐客一体,客厅带开间约5.5m,与次卧室带有9.8m宽封闭阳台,远超于同类型户型,开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计,可容纳六人同时进餐,餐厅带有窗户,保证了该户型南北通透的格局,有利于室内良好通风。

该户型客厅朝东设计有两个卧室,紧邻客厅的为次卧室,开间约4m,进深约7.9m,可用作老人房使用;东侧为主卧室,开间约4.5m,进深约8.74m,带有卫生间和衣帽间,保证了业主居住的私密性,而且朝南带有飘窗,增加使用面积的同时,保证了室内充足的采光效果。客厅西侧设计有一个卧室,开间约5.05m,进深约5.3m,带有卫生间,卫生间朝南设计,还带有窗户,不易于细菌滋生。

朝北设计有两个卧室,其中书房位于东北侧,开间约2.9m,进深约3.9m,带有朝北的窗户,保证了室内的通风效果,次卧室较小,开间约2.9m,进深约3.9m,可用作儿童房或者客房使用。两个卧室都紧邻卫生间,卫生间为干湿分离,使用更加方便。

餐厅紧邻厨房,厨房分为中厨和西厨,开间约2.7m,进深达6.5m,功能分区明显,使用更加方便,厨房带有窗户,保证了厨房油烟的排放。该户型设计有工人房,带有卫生间,生活更加方便。

从整体户型空间上来看,户型匀称、动静分区明显,均好性完全体现在这个五居室的户型当中,有效的提高了业主的居住舒适度,并且来客流线与居住流线布局合理。

值得注意的是,该项目采用 “新中式”风格,楼宇设计以简约,整洁为主。项目空间布局总体网状结构寓意自由、休闲、安逸的意境,各地块内景观花卉植被也各有不同,使各个组团的空间格局富于变化,做到“一院一景”,以加强社区内的归属感和可识别性。项目内部配有超市、银行网点、药店、特色餐厅、物业服务中心及售后服务中心、社区卫生站,文化活动站,地处老城文化商圈与北部新城商圈交汇地带,周边配套齐全。

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