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乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太榆同城化步伐的加快，不少购房者想要安家在榆次，今日小编就给大家推荐一个位于榆次区迎宾街与汇通路交汇处向东300米路北（原理工大轻纺美院旧址）的碧桂园凤麟府项目，其中建面约285㎡的5室2厅3卫户型备受关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

 据了解，碧桂园凤麟府位于榆次区迎宾街与汇通路交汇处向东300米路北（原理工大轻纺美院旧址），包含住宅、洋房产品，总占地面积达73083㎡，建筑面积为200081㎡，共规划四期开发，共20栋楼，总户数为982户，容积率为2.3、绿化率为45%。

在户型方面，目前在售的是四期尾房，主推建面约285㎡户型，均价约7800元/㎡，285㎡户型为独梯独户产品，配置在9层低密小洋房中，公摊仅为11.799%。项目住宅产权年限为70年，物业公司为广东碧桂园物业服务有限公司。一起来听小编详细介绍一下这个建面约285㎡的户型吧！

该户型为建面约285㎡的五室两厅三卫的户型，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于舒阔型五居。该户型四面朝南，主卧、次卧室朝南带有窗户，充分保证居住采光通风，避免潮湿。

在空间使用层面，该四居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅带开间约5.5m，与次卧室带有9.8m宽封闭阳台，远超于同类型户型，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳六人同时进餐，餐厅带有窗户，保证了该户型南北通透的格局，有利于室内良好通风。

该户型客厅朝东设计有两个卧室，紧邻客厅的为次卧室，开间约4m，进深约7.9m，可用作老人房使用；东侧为主卧室，开间约4.5m，进深约8.74m，带有卫生间和衣帽间，保证了业主居住的私密性，而且朝南带有飘窗，增加使用面积的同时，保证了室内充足的采光效果。客厅西侧设计有一个卧室，开间约5.05m，进深约5.3m，带有卫生间，卫生间朝南设计，还带有窗户，不易于细菌滋生。

朝北设计有两个卧室，其中书房位于东北侧，开间约2.9m，进深约3.9m，带有朝北的窗户，保证了室内的通风效果，次卧室较小，开间约2.9m，进深约3.9m，可用作儿童房或者客房使用。两个卧室都紧邻卫生间，卫生间为干湿分离，使用更加方便。

餐厅紧邻厨房，厨房分为中厨和西厨，开间约2.7m，进深达6.5m，功能分区明显，使用更加方便，厨房带有窗户，保证了厨房油烟的排放。该户型设计有工人房，带有卫生间，生活更加方便。

从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个五居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

值得注意的是，该项目采用 “新中式”风格，楼宇设计以简约，整洁为主。项目空间布局总体网状结构寓意自由、休闲、安逸的意境，各地块内景观花卉植被也各有不同，使各个组团的空间格局富于变化，做到“一院一景”，以加强社区内的归属感和可识别性。项目内部配有超市、银行网点、药店、特色餐厅、物业服务中心及售后服务中心、社区卫生站，文化活动站，地处老城文化商圈与北部新城商圈交汇地带，周边配套齐全。