乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太榆同城化步伐的加快，不少购房者想要安家在榆次，今日小编就给大家推荐一个位于榆次区汇通路与顺城西街交汇处西南角的保利·壹号公馆项目，其中建面约156㎡的4室2厅3卫户型备受关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

据了解，保利·壹号公馆位于榆次区汇通路与顺城西街交汇处西南角，包含住宅、写字楼、商铺产品，总占地面积达181400.11㎡，建筑面积为700000㎡，共规划四期开发，总户数为4813户，容积率为2.93、绿化率为35%。

在户型方面，目前在售的是四期尾房，主推建面约153-193㎡户型，起价6500元/㎡，其中1#、2#、3#、6#均34层，4#1单元2单元34层，3单元25层，5#18层，7#分别为18层、17层、13层，8#位9层和8层。项目是由晋中保利房地产开发有限公司开发，物业公司为保利物业，住宅物业费为2元/平米/月，共规划4856个停车位，车位配比达到1:1。一起来听小编详细介绍一下这个建面约156㎡的户型吧！

该户型为建面约156㎡的四室两厅三卫的户型，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于舒适型四居。该户型三面朝南，主卧、次卧室朝南带有窗户，充分保证居住采光通风，避免潮湿。

在空间使用层面，该四居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅带有4.7m宽窗户，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳六人同时进餐。

该户型属于南北通透格局。其中主卧、次卧位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足。客厅开间约4.7m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、餐厅相连，整体纵深达9.1m，南北通透，动静分区，居住舒适度高。厨房带工作阳台，方便厨房油烟的排放。

具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.8m、次卧开间3.4m，其中主卧采用套间设计，设计有主卧室、衣帽间、独立卫浴，功能完善。次卧室带有卫生间，保证了业主居住的私密性，可用作老人房使用。

北侧设计有书房和儿童房，其中书房开间约3m,进深约3.1m，儿童房开间约3m，进深约3m，都带有朝北的窗户，保证了通风效果。儿童房紧邻卫生间，居住十分便捷。

在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨卫方面，L型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。

值得注意的是，该项目签约保利和乐幼儿园、逸夫小学、榆次九中，打造12年一站式教育配套，规划2万平米晋商风情商业街、运动会所、智慧书屋、健康小屋，其中保利·壹号天街于2018年开放，众多品牌商家入驻，配套丰富。