乐居买房讯(编辑伍月)近些年,太榆同城脚步不断加快,随着政策规划的大力倾斜,榆次区也迎来飞速发展,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,不少品牌开发商纷纷将目光布局于此,位于龙湖大街板块的保利城项目占据绝佳的地理位置,性价比较高。
保利城位于榆次区龙湖大街与锦纶路交汇处西,项目占地面积82954 ㎡,建筑面积286257 ㎡,容积率2.80。 楼栋总数16栋,为1-27高层住宅,总户数1928户。主推建面为100-160平的3房及4房户型,下面小编为大家推荐一款建面约160㎡的舒适四居,适合三代人共同居住,舒适性较强。
1.保利城建面约160㎡户型 满足三代同堂的舒适型四居
这款建面约160㎡户型为四室两厅两卫格局,可基本完全满足三代同堂家庭的居住需求,户型较为方正,属于阳光型四居室。该户型的客厅和主次卧室均朝南,并都有外扩设计,客厅带封闭阳台,使室内空间得以延展,提高户型整体得房率;在空间使用层面,该四居室的户型设计为全明客厅,餐客一体,客厅、餐厅均连接观景阳台,开窗即能看到窗外美景。
2.全明户型 采光充足
该户型格局方正,约6.5米面宽客厅,外接景观阳台,采光更佳;餐厅和客厅连通设计,缩短不必要的隔断,在视野上扩展空间的同时,也大大增加了室内的连贯性与实用率。值得注意的是,该户型在进门处设计有玄关柜,增加了室内的储物空间;卫生间设置淋浴间和洗漱间,将洗漱与沐浴分离,使得室内更加整洁。
3.流线布局合理 提升户型居住舒适度
主卧室开间3.6㎡,进深5.75㎡,可以设计独立衣帽间,并配有独立卫生间,大空间的设计,有充足的空间摆放家具。次卧室面宽约3.3m,宽敞舒适。朝北设计有两个卧室,均带有窗户,保证了室内的充足通风,公共卫生间位于餐厅一侧,临近朝南次卧,干湿分离设计,使用方便。
保利城目前售价为7300元/㎡,从目前已释放的户型面积来看,客户群体主要为刚需置业人群为主。项目质量可靠,周边新盘较多,保值性较高。但在短期来看,增值空间不大。
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