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乐居买房讯（编辑伍月）近些年，太榆同城脚步不断加快，随着政策规划的大力倾斜，榆次区也迎来飞速发展，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，不少品牌开发商纷纷将目光布局于此，位于龙湖大街板块的保利城项目占据绝佳的地理位置，性价比较高。

保利城位于榆次区龙湖大街与锦纶路交汇处西，项目占地面积82954 ㎡，建筑面积286257 ㎡，容积率2.80。 楼栋总数16栋，为1-27高层住宅，总户数1928户。主推建面为100-160平的3房及4房户型，下面小编为大家推荐一款建面约124㎡的舒适三居，适合三代人共同居住，功能性较强。

   1.保利城建面约124㎡户型 满足三代同堂的舒适型三居 

  这款建面约124㎡户型为三室两厅两卫的布局设计。户型整体较为方正，面宽足有十米，大开间短进深，得房率较高。

       餐厨客一体化设计，房间动静分区明显，客厅和次卧选用长达6.3米的通体阳台，不仅视觉空间得以延展，结合客厅、主卧、次卧三开间朝南的设计，厨卫全明，室内采光优越。在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅连接观景阳台，开窗即能看到窗外美景。

  2.全明户型 采光充足

  该户型主要分布在高层板楼中，其中主卧位于客厅西侧，两室朝南，采光面广，室内日照充足；客厅开间约3.7米，餐客一体设计，整体纵深达11.75米，方正大气、空间尺度合适、使用通畅，南向布局，有自然通风和良好采光。客厅与餐厅空间方正连通又相对独立，空间通透。客厅朝南带有观景阳台，保证了室内充足的采光效果。

  3.流线布局合理 提升户型居住舒适度 

  具体而言，主卧套由主卧室、衣帽间、卫生间组成，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性，多为年轻人使用，且卧室有部分为外扩空间，飘窗的设计既提高了主卧使用率，也增加了居住舒适度。

  该户型，两个卧室均为朝南设计，朝南次卧连通阳台，保证了室内充足的通风效果，朝北次卧带北向明窗，而且紧邻卫生间，使用更加方便。

  在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房还预留了放置冰箱的位置，空间利用率更高，并带有窗户，既方便家居清洗，也有利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，动静分区明显，南北通透格局，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今二胎家庭的居住舒适性和私密性。

保利城目前售价为7300元/㎡，从目前已释放的户型面积来看，客户群体主要为刚需置业人群为主。项目质量可靠，周边新盘较多，保值性较高。但在短期来看，增值空间不大。