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李倩和张伟（化名）是一对即将结婚的情侣，两个人都是忻州人，毕业后两个人都留在了太原，打算在太原安家。

既然打算要结婚，那买婚房就成了结婚前要办的一个重要事项。最近一段时间，小情侣为了买婚房颇为焦虑。

手握70万现金，跑了不下10个楼盘，小两口的买房路并不容易。

小两口是同学，工作都还不错。

李倩在高新区一所学校做老师，张伟在南中环一家单位做设计，收入也还不错。

为了买婚房，张伟的父母准备了70万首付的预算，让小两口自己决定买哪里。

照道理，这样的工作和预算，买房并不难，而且小两口要求也并不是很高。

由于女方在高新区的学校做老师，所以他们将婚房的区域选择在了小店区。

首付70万，如果用足杠杆总预算可以有350万，在小店区可以选相对好的房子了，但是为了减轻贷款压力，小两口打算多付一些首付。

但由于小两口没有买房经验，两个人就像无头苍蝇一样，看遍了小店区所有的新楼盘，甚至还看了二手房。甚至在这个过程中，小两口还被销售多次催定，话术基本都是”马上就要涨价了“、“首付20%的政策马上就要收回了”之类。

每次听到这样的话，李倩都很着急，到处找人核实信息的真假，好在也没被这些消息忽悠。

“毕竟人生第一次花这么多钱，不敢随便做决定”，这是李倩的原话。

其实小两口家庭条件都不差，张伟家还有两套安置房，只不过是在忻州。张伟父母也表示过，如果小两口看中的房子超预算，也可以把安置房卖掉一套。

但小两口也是有自己的想法的，不希望因为买房给自己和家庭带来经济压力。

对于70万的首付预算，李倩其实也是有自己的打算的。

毕竟贷款要自己还，所以李倩还是希望总预算不要超过150万，这样未来的生活压力可以小些。

因为一开始确定了把房子买在小店区，所以小两口的买房目标很明确，选择难度也并不大。

小两口看房的第一站是南中环附近的一个品牌开发商，宣称是下半年交房，但遇到了房企资金问题，交房时间不确定了，而且户型都是大平米的户型，总价价格较高，这个楼盘也只能放弃了。

想着南中环板块属于太原向南发展的热门区域，周边交通方便，商业也多，近几年房价涨的挺厉害，于是小两口往河西看了几个楼盘，房价倒是便宜了不少，但是现在太原好多房子交不了房，央企的楼盘没有三居，终归是有各方面的原因，最终都没有看中。

令人意外的是，最近小两口看了一套二手房，满意度还颇高。

小两口看了一套学府街附近的次新房，120㎡不到，总价报价121万。

看完之后，李倩的满意度还是比较高的。主要满意的点是小区已经交付多年，人居氛围很强，底商等各方面配套都齐全，楼盘离地铁也近，出行也方便。

最主要的是，李倩很满意这套房子的装修。“装修比较年轻化”，这是李倩的原话描述，“而且这套房子还带地暖，原房主也是有文化的人，看上去是有点小资调调的”。

李倩是一个务实的姑娘，但毕竟年轻，也有对于所谓的“小资”生活的向往，从她的话语中就可以看出来。

这套房子的装修确实令她比较满意，当然价格也是令她满意的。

李倩还没有定下这套房子，还想跟房东谈价格。如果房价肯让个几万，李倩夫妻俩可以直接贷公积金，每个月两人的公积金可以抵扣不少贷款。

三居室的户型以后有了孩子，老人照顾孩子也是很方便的，而且这套房子离得学校也不远，上下班也方便。经过多番沟通，加上过户手续等费用，小两口以124万的价格买了这套二手房，付了60万的首付，其余正好可以公积金贷款。

李倩和张伟两个人这次买房，家长没有过多参与，但也算是给予了足够的经济支持。

“看了这么多房子，发现太原的房价差异还挺大的。新楼盘和二手房价格差挺大，尤其是南北两个区域，南面房子普遍要贵一些。但只要愿意多跑，还是能买到相对合适的房子的。“这是张伟的感受。

小两口现在的想法很简单：“房子简单收拾一下，就可以准备婚礼了，如今也算是完成了一件人生大事。毕竟，有房才有家。”