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乐居买房讯（编辑 房小乐）近年来太原市大力推进南移西进政策的同时，对河西片区的规划也是越来越完善，千峰路南延、长风商务区日渐成熟、万象城商圈的火爆，让越来越多的人们选择安家在这个片区。位于长风西街与旧晋祠路交汇处、长风西街两侧的远大·凤玺湾在近期备受购房者青睐，特别适合准备在长风商务区置业的改善人群，今日小编就为大家详细分析一下正在热销的建面约118㎡的三居户型。

远大·凤玺湾开发商为远大置业集团，远大置业是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团，业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”、“海湾酒店”等行业品牌，覆盖全国多个重点城市。

远大·凤玺湾项目占地面积约6.2711万㎡，总建筑面积约24.7879万㎡，绿化率25%。整盘由10栋、三栋配套设施组成，总户数为1583户，容积率3.95，是南上庄城中村改造项目。在户型方面，远大·凤玺湾主力户型为118-190㎡的三居、四居户型，价格约12000元/㎡，产权年限为70年。

小编今天给大家讲解的这款118㎡舒适型三居户型 ，为三室两厅两卫设计，舒适度较强，适合三代同堂的家庭居住。

1.远大·凤玺湾118㎡ 打造舒适型三居

远大·凤玺湾118㎡的户型为三室两厅两卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于舒适型三居。其中客厅、主卧室和次卧室均为朝南设计，观景阳台和飘窗让朝南采光效果显著提升，避免潮湿。

在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，3.7m大阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳多人同时进餐。

2.南北通透格局、主卧客厅朝南

该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中客厅和主卧、次卧位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；客厅开间约3.7m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，玄关、客厅、阳台、餐厅相连，整体纵深达10m；儿童房位于北侧，带通风明窗，也可做客房使用；厨房带窗户，方便厨房油烟的排放。

3.均好性提高居住舒适度 三居户型流线布局合理

具体而言，该户型为双南向卧室设计，主卧开间3.2m、次卧开间2.8m，都带有观景飘窗，增加了室内的采光效果。该户型，除了主次卧朝南外，客厅也是南向设计，保证日常的充足采光，客厅带有阳台，一定程度上扩大了室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠。主卧室带有衣帽间和卫生间，保证了业主居住的私密性，主卫还带有卫生间，保证了室内的南北通风效果。

在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨卫方面，U型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个三居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、卫生间等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而主卧、次卧、儿童房等属于静区，相对比较安静，整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

重要的是，远大·凤玺湾小区签约山西中心实验小学，目前已开学，校园总占地13181㎡，建筑面积15719㎡，项目周边交通便捷，有公园、商业，教育购物等生活配套齐全，感兴趣的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。