本人是90年出生的，在5年内买了两套房，却遭遇了一涨一跌！
我的第一套房子是2016年买的，作为婚房，在南内环西街附近购置了一套两居户型，作为新校区，开盘价当时在7500元/㎡左右，如今几年过去，周边的房价都涨了起来，二手副昂也在12000元/㎡左右了。那时候买房子没有想很多，感觉离单位近，正好下班路过，看见有人宣传，周末和家人一起去看了看，感觉还不错就直接购买了，纯属随机行为。
现在孩子要上幼儿园了，就要考虑**的问题。因为这个小区所属的**：小学是一个新建的，对口的学校不是很好，所以就考虑再买一处好一点的**房。
2021年4月份，我在水西关附近买了一个70多平的“老破小”房子，主要是为了孩子上学，这边是桃园小学和37中的**。当时买房时价格12000元/㎡出头，加上税费、过户费、中介费，总价花了90多万，可如今不到一年，房价降到了10000元/㎡左右了。
两处房子比较起来，对我而言，各有优缺点吧。
婚房除了**我不满意，其他方面还可以，房子位置好，紧邻公园，小区环境还不错，周围配套设施也很完善。
新买的房子，属于“老破小”，但是位于老城区中心，生活购物等方面都很方便。不好的地方是，属于老小区，环境很一般，不好停车，每次回家找停车位纯是靠运气。老城区嘛，大家都知道的，到处堵车，出行很难受。
为了孩子上学方便，这些条件也接受了。返回头再想想买房的经历，有些经验也算是自己的一点心得体会，分享给大家：
个人觉得为了孩子上学，老城区的“老破小”房子还是可以入手的，但是一定要到一个合理的价格再出手，因为房龄、环境、位置等原因，这类房子基本上没有什么升值空间，买了，就做好降价、不好再出手的准备。再加上国家出台各种政策，防止以**房等名义炒作房价，未来“老破小”房子的唯一**优势也会有变化。
还有一点，如果你的孩子还很小，最好能选择一个双**的房子，个人认为好学校+房子年限、位置都十分重要，而且如果能力允许的情况下，尽量选新城，房龄低，环境还好，配套学校环境也更好。
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿，优先选房享独家优惠
&os=web&lp=%E5%A4%AA%E5%8E%9F&lc=%E5%A4%AA%E5%8E%9F&j=&w=&s=6e71282b927c44bb9d24f33c52b16529&v=v1.0.0&rp=&ci=6955736815886456385&ad=&lk=&c=shanxi&pi=&td=web7f0c145354859b4682d17a3cdde89&e=pagePath&l1=news&l2=info&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fshanxi.leju.com%2Fnews%2F2022-07-21%2F12146955736815886456385.shtml)
扫码立即下载
楼盘点评
写评论