我的第一套房子是2015年买的，作为婚房，在太原的北城，尖草坪区，品牌开发商，大型住宅小区，当时房价7000多，现在大约9000左右。那时候买房子没有想很多，仅看了这么一个小区，感觉还不错就直接购买了，纯属随机行为。
现在孩子要上幼儿园了，就要考虑学区的问题。因为这个小区所属的学区：小学是一个新建的，初中也不是很好，所以就考虑再买一处好一点的学区房。
2021年4月份，我在小店区老军营买了一个60多平的“老破小”房子，主要是为了孩子上学，这边是二附小和36中的学区。当时买房时价格15000元/㎡出头，如今周边二手房都降了一些，尤其是没有学区的房子，每个月价格都有新低。
两处房子比较起来，对我而言，各有优缺点吧。
婚房除了学区我不满意，其他方面还可以，房子是2015年的，社区环境不错，周围配套设施也很完善。
新买的房子，属于“老破小”，但是位于老城区中心，生活购物等方面都很方便。不好的地方是，属于老小区，环境很一般，不好停车，每次回家找停车位纯是靠运气。老城区嘛，大家都知道的，到处堵车，出行很难受。
为了孩子上学方便，这些条件也接受了。返回头再想想买房的经历，有些经验也算是自己的一点心得体会，分享给大家：
个人觉得为了孩子上学，老城区的“老破小”房子还是可以入手的，但是一定要到一个合理的价格再出手，因为房龄、环境、位置等原因，这类房子基本上没有什么升值空间，买了，就做好降价、不好再出手的准备。再加上国家出台各种政策，防止以学区房等名义炒作房价，未来“老破小”房子的唯一学区优势也会有变化。
还有一点，如果你的孩子还很小，要是能选择一个新城区内的好学校也是很不错的，我身边不少朋友就选择了在龙城大街或者汾东新区买房，配套建设的新五中和山大附，也是很好的学校。对于孩子来说，成长的环境也很重要，天天住在老破小的环境里，肯定不如生活在窗明几净的高端住宅里，仅做个参考吧。
楼盘点评
写评论