乐居买房讯(编辑 房小乐)据朗润智业最新数据显示(第25周),太原普通住宅市场小店区成交金额位居第一,成交市占率43%,主力贡献项目为中海寰宇时代、首开·华润紫雲府等;万柏林区排名第二,成交市占率30%,主力贡献项目为太原诺德逸宸云著、太原华侨城天鹅堡等,受阳光汾河湾成交影响,本周晋源区成交金额涨幅明显。
万柏林区第25周成交金额环比下跌6%,成交均价为10726元/㎡,该区域内不少楼盘价格都有所下降,其中位于太原市万柏林区长风街晋祠路往北500米的中国铁建·花语堂项目6月房价较5月房价下降了2000元/㎡,据了解,该项目5月房价为19000元/㎡起,6月房价为17000元/㎡起,环比下跌10.53%。
目前中国铁建·花语堂大平层起价17000元/㎡,主推175㎡-195㎡户型;叠拼主推213㎡-260㎡户型,均价35000元/㎡;合院3000万元/套;支持一次性和按揭付款。预计2024年12月30日6#19#20#21#交房。
据了解,中国铁建·花语堂是中国铁建地产落子晋阳的经典匠作,是在太原打造的中国铁建TOP系精品豪宅项目。项目临近城市中心长风文化商务区,周边路网发达,交通便捷性好,区域内高端商务设施和住宅项目云集、生活配套齐全,属于太原高品质的人文宜居板块。项目占地面积为90000㎡,建筑面积为40000㎡,产权为70年,可容纳住户1483户,容积率为3.5,绿化率为35%,开发商为太原中铁嘉晟房地产开发有限公司。项目周边教育资源丰富,拥有万柏林区二中、万柏林区和平南路小学、太原市六十二中、太原十六中、南上庄小学、山西中心实验小学等学校。
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