乐居买房讯 2022年6月第2周太原热盘推荐榜新鲜出炉!据山西乐居数据显示,位列榜单第一名的楼盘是位于小店区的中海寰宇时代。
中海寰宇时代主推户型建面约85~140㎡,价格约10399元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。
中海寰宇时代位于大昌路与武洛街交汇处以东,开发商为太原中海凯源房地产开发有限公司,总规划户数为2000户,总规划楼栋数为60栋,绿化率36%,容积率2.3,物业公司为中海物业管理有限公司太原分公司,车位配比为1:0.8,车位数1600个,最终交房时以装修交付。
中海寰宇时代项目位于通达桥向东直行,与马练营快速路交叉口西南角。处于太原新的核心发展区——国家第九综改区。中海寰宇时代北至武洛街,南至规划路,西起大昌路,东至马练营快速路,总占地约500亩,总建面约105万方,是综改区第一家由央企开发商打造的住宅项目,同时是中海在太原打造的第一个寰宇时代系项目。项目规划60余栋约17层小高层,约1:1超宽楼间距。项目规划配建8万㎡商业,1.2万㎡五星级酒店,业主可尽享低密舒居与生活繁华。建面约85-142㎡人居,约76%-79%超高得房率,搭配中海物业的私人管家服务,满足您对生活的无限需求。
综改区版块在售新房数量较多,约有十余个左右,新房均价在9000—13000元/㎡,本土房企开发的楼盘大多已经交付,二手房均价在9500元/㎡左右。与同板块新房相比,中海寰宇时代价格适中,且交通便利,为精装修交付;中海寰宇时代价格为11500元/㎡起,与同板块二手房相比价格不占优势,与同市场定位楼盘相比,该小区为小高层住宅,有79%的高得房率。中海寰宇时代具有一定保值性,短期来看,增值性难以显现。
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