乐居买房讯(编辑伍月)6月3日,位于南站版块的万科翡翠东第西区1#楼1单元120㎡户型顺推,均价约15000元/㎡,项目位于南中环与东中环交汇处西北角。
万科翡翠东第北至许坦东街,东至东中环,南至南中环,西至北营北路,项目总占地约 15.3 万方,总建筑面积约 50.1 万方,共分为东西两个地块开发。西侧为1#地块,容积率约为2.8,绿化率为35%,由1-6#6栋住宅楼、1所幼儿园、1栋办公商业楼及商业组成。东侧为2#地块,容积率约为2.5,绿化率为48%,楼间距约40-70米,该地块由1-13#13栋住宅楼、1栋地铁上盖商业综合体、1栋社区卫生服务中心及商业组成,目前万科翡翠东第主推户型建面约100-160㎡,价格约15000元/㎡。
效果图
万科翡翠东第园林景观设计由奥雅设计创始人、董事长兼首席设计师李宝章亲自操刀,充分发挥项目景观占地面积大的优势,打造超自然私属公园。目前太原房地产市场上,容积率在3以下的项目很少,万科翡翠东第2.5-2.8的容积率,给居住者更多的绿化、更多的楼间距,更好的采光效果及居住舒适度,是高品质生活的保证。
样板间实景图
万科翡翠东第所处的南站板块处于太原楼市当中十分热销的区域,有多个房企入驻,例如万科、富力、晋建等房企,新房供应量较大,价格约15000元/㎡,多为改善楼盘。项目周边二手房较少,紫藤苑、金色丽城房龄均在10年以上,小区设施老旧,不满足改善的条件。而且南站板块具备较强的升值潜力,待地铁投入运营后,也将带动房价变化,随着日渐成熟的发展,区域价值不断提升,也会推动区域房价、租金上涨。
专家指导 买房不亏
微信扫码添加购房小助手邀您进群
楼盘点评
写评论