乐居买房讯（编辑伍月）5月30日，位于综改示范区的中海寰宇时代项目针对二期11#1-2单元115㎡户型进行顺推，均价约10500元/㎡，项目位于大昌路与武洛街交汇处以东。

  中海综改项目择址综改区核心位置，项目共规划500亩大城，60余栋17层小高低密产品，楼距比约1:1的宜居空间，自身规划配建建面约8万㎡商业，建面约1.2万㎡五星级酒店。项目周边配套资源丰富，有昌盛公园、和谐公园、人民游园等；医疗资源有华夏医院、人民医院、太原市中心医院新址等，周边学校有九一学校、北京闻励实验学校、新力惠中学校、晋阳学堂、清华附中等。

      中海寰宇时代隶属山西综合改革示范区，该示范区是由高新技术产业开发区、经济技术开发区、武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积达600平方公里。凭借着优越的地理优势和政府扶持，综改区吸引了众多品牌房企入驻，城市向南发展的势头尽显，品牌开发商的进驻使得该区域新房供应和成交量上涨。

  从市政规划来看，综改区将建造清华附中，对周边约800亩土地进行修编，打造全龄教育，包含小学、初中、高中。综改区版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在9000—13000元/㎡，本土房企开发的楼盘大多已经交付，二手房均价在9500元/㎡左右。

  与同板块新房相比，中海寰宇时代价格适中，且交通便利，为精装修交付；中海寰宇时代价格为11500元/㎡起，与同板块二手房相比价格不占优势，与同市场定位楼盘相比，该小区为小高层住宅，有79%的高得房率

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