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  乐居买房讯（编辑 伍月）随着太原南移西进政策的落实，南城发展十分迅速，尤其是龙城大街片区，俨然成为太原高端住宅的聚集区，今日小编就为大街推荐一个该片区的高性价比项目——绿地新里城，为大家详细分析一下正在热销的95㎡的两居户型。

  项目位于太原市小店区平阳南路与嘉节北街交汇处，处太原南移西进，北展东扩发展战略规划核心区位——龙城新区。规划总占地面积388667平方米，总建筑面积1600000平方米，绿化率30%，由太原绿地新晖房地产开发有限公司开发，项目为改善型楼盘，适合二孩家庭、三室同堂的人群购买。绿地“新里系”品牌旗下产品，由高层住宅和沿街商业组成，包含住宅、商业、教育、办公等多种业态。整体设计将现代典雅的建筑风格与轻古典主义的景观风格完美融合。自身配套资源丰富，小区内规划建面约约3400㎡的社区卫生服务中心；约4000㎡和约2500㎡两大室内文体活动中心；约4200㎡的社区养老服务中心约1500㎡的菜市场、约200㎡的邮政所。

  1.太原绿地新里城建面约95㎡多变两居

  该户型为建面约95㎡的两室两厅一卫户型，整体来看，该户型格局方正，各功能空间动静分离。客厅开间约5.4m，与同面积段户型相比更为开阔规整，无浪费面积，客厅、阳台、餐厅，空间宽敞通透，采光充足，动静分区，居住舒适度高。

  2.南北通透格局 大横厅设计 三面采光

       客厅、主卧室朝南，保证了室内的充足采光，客厅带有封闭阳台，开窗即能欣赏窗外美景，而且阳台上预留了上下水，可放置洗衣机，空间利用率更高。客厅一侧可设置茶水间或小书房，作为待客区空间十分宽敞。

      主卧室朝南，设计有飘窗，增加了使用面积的同时，还保证了室内的充足通风和光照效果。卫生间为干湿分离设计，保持空间干爽卫生，次卧朝北，带北向明窗，保证采光和通风。

  3.布局合理 通风良好

  具体而言，该户型朝北设计次卧和卫生间，卫生间还带有窗户，保证了室内的通风效果。从格局分布上来看，该户型属于南北通透格局，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住，居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；

       整体来看，这款2+1室户型空间宽敞舒适，灵活可变，即可作为舒适两居也可变身紧凑三居，解决家庭扩容难题。

     项目成交均价约12500元/㎡，与同板块新房和二手房相比，绿地新里城价格具有一定优势，购入门槛较低，给刚需置业客群留有机会。项目所处地段位于太原南城发展新区域的中心地段，目前生活、商业、医疗配套成熟，道路交通发达，地铁2号线现已通车，未来随着自身配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。

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