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  乐居买房讯（编辑 伍月）买房至关重要的就是选择一个好户型，好的格局设计不仅能够提高居住舒适度，更能提高空间利用率。本期小编带领大家一起来了解下综改区的高性价比现房——阳光领域，一起来了解下建面约106.05㎡的3室2厅1卫的热销户型！

  阳光领域位于太原市小店区马练营路电子街口往南100米，规划总占地面积34000平方米，总建筑面积116000平方米，绿化率35.5%，容积率2.5，由鑫龙房地产开发(太原)有限公司开发，太原阳光实业集团创立于1994年，至今已有24年的历史。集团以“追求卓越、创造价值”为宗旨，业务涉及地产、汽车、投资等多个领域，是多元化发展的集团。山西本土最具影响力和社会责任感的成长型企业之一。

  小区规划有10栋住宅，共574户，户型面积涵盖106.05-146.64㎡户型，为6层-14层的低密花园小高层，一梯两户设计，项目为准现房在售，预计2022年9月30日1#2#3#5#6#7#9#10#交房。下面小编为大家详细介绍一下这款建面约106.05㎡的三居室都有哪些优缺点！

  1.阳光领域建面约106.05㎡户型 实用性强

  该户型是建面约106.05㎡的三室两厅一卫户型，两面宽朝南，通风采光效果好，且动静分离，功能分区明确，主卧和客厅朝南，整体开间约7.2米，进深15.4米，属于短开间长进深格局，优点是私密性好，分区不打扰，更有安全感。缺点是不通风，走道浪费空间大。

  2.全明客厅 采光好 视野佳

  该户型客厅以及主卧均为朝南设计，每天有充足的阳光照射。客厅带3.7米封闭阳台，连接餐厅，进深约5.2米，主卧面宽约3.5米，采光较好，位于客厅一侧。卫生间正对朝北次卧，带西向窗户，保证基本采光和通风，厨房临近主卧，带北向明窗，为一字型设计，空间狭小，同时容纳两人共同烹饪有些不便。

  3.动静分区合理 户型居住舒适度高

  户型无玄关设计，餐客一体设计，入户左侧有储藏室设计，便于收纳生活物品。朝北两个次卧面宽分别为2.6米和2.35米，较小的次卧可以作为书房或者儿童房使用。

  总体而言，该户型各个功能室面积较为狭小，餐厨一体设计略显拥挤，活动空间较小，但功能较为齐全，可满足基本的居住功能。

      阳光领域价格适中，体量较小，均价约9500元/㎡，与同板块二手房相比价格不占优势，与板块内新房相比，项目为本土房企开发，且为毛坯交付，相较品牌开发商项目性价比较高，购入门槛较低。