每个人的心中都有座“灯塔”,时刻可以照亮你前行的路……而每个人都需要一个“归属”,那里可以承载你的疲惫、喜悦,亦或是失落,无论在哪里停留,你都需要一个立身之处,那就是你的家!
对于很多异乡人来说,家这个概念,似乎涵盖了爸妈、爱人和孩子......很多人忙于生计的同时,只能够在过年的时候才能够回到家乡,去看望一下自己的爸妈、孩子,之后又匆匆返回奋斗的地方,长此以往,不少人萌生了在大城市买房的想法,但事实上,在大城市买房,并非那么容易。今日我们采访到了在天津奋斗的临汾小伙——小李,一起来听听他的买房故事。
小李在天津的一所互联网大厂上班,买房预算最高首付50万以内,在买房之前,他就精确地计算他的需求,其中这些要素是十分重要的:
地段30%+学区30%+产品(户型、小区配套等)10%+商业10%+利好(交通、产业、环境)10%+其它(10%)。
起初在他所承受的预算范围内,看了几个项目,最后定了想买的楼盘,房子品牌、产品、价格都到位,所在的区域发展较好,且在通勤圈内,对他来说,均好。决定交定金的档口,小李公司下达命令,整体裁员比例50%。更坏的消息是他也可能在裁员名单中。于是小李最终决定暂时不买了,延期了买房计划。核心是担心月供没有稳定的资金来还。虽然想要在天津这个城市稳定下来,但小李说道,买房,还是再等等吧!
现阶段,像小李这样的刚需购房者一批批,当下买房,不仅仅是首付凑够就行,还要确认一下收入是否能够完全覆盖房贷,充满不确定的时代,现金流稳定才是买房的底气所在。现在,很多刚需已经被逼到墙角,当连生存都是问题时,哪还有精力去售楼处看房?哪还有钱去买房?作为成交主力的刚需,不夸张地讲,直接影响了楼市预期。的确,疫情影响下,人们经历着行业变动,收入萎缩且进入不安全边际,楼市刚需行情被暂时抑制,置业放缓,这是事实。用一句话来概括,疫情之下,刚需寸草难生。
但对于刚需购房者来说,小编还是那句话,能上车,抓紧上车,趁现在买房窗口期,在政策利好的背景下,不少楼盘还推出还推出送家电、送车位活动,此时购房无疑是降低了大家的一些购房成本。
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