乐居买房讯(编辑 伍月)近期的临汾新房市场,跃升出不少新动向。全市各大新盘摩拳擦掌,展厅开放、城市会客厅开放、前期排号......营销动作不断。今日小编就为大街推荐一个该片区的豪宅项目——临汾星河湾,为大家详细分析一下正在热销的191㎡的四房户型。
据了解,临汾星河湾项目占地面积约830亩,共分5期开发,一期由23栋组成,一栋一岛,以多个组团半岛围合中央泳湖水系,打造一个全水域贯连的高端人居群岛,项目为精装修交付,产权年限为70年。目前临汾星河湾价格为15000元/㎡,主力户型为建面约156-413㎡的3居-6居户型,项目绿化率为35%,容积率为2.8,支持一次性和按揭付款。
建面约191㎡户型图
1.临汾星河湾建面约191㎡宽敞四居
该户型为191㎡的四房两厅三卫户型,整体来看,该户型格局方正,为大开间、短进深格局,南向采光面近14米,为全明户型。户型开间为13.95m,进深为12.3m,南向五面采光,开窗即能欣赏窗外美景。具体南向空间包括客厅、主卧、次卧、以及主卫、公卫,均有南向窗户,保证良好的采光的通风效果,270°观景视野,
客厅开间约4.3m,带封闭阳台,餐客一体设计,纵深达12.3m,厨房带有阳台,保证了充足的通风效果。
2.南北通透格局 主卧带四角落地窗
该户型属于南北通透格局,保证了室内的通风效果,两个卧室朝南,其中主卧开间3.95m、带四角落地窗,增加了室内空间和采光效果,主卫大浴缸配备观景窗户,当主人在家中泡澡时,可以同时享受室外阳光与美景。朝南次卧和公卫位于入户玄关一侧,方便业主进门洗手消毒,且公卫同样带明窗设计,便于采光和通风。
该户型朝北设计有两个卧室,其中卧室二带有卫生间,整体面宽达6.15m,宽敞舒适。从格局分布上来看,该户型属于南北通透格局,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住,居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;整体舒适度高。
3.布局合理 通风良好
具体而言,此户型整个餐厨体系上将观景阳台、餐厅、厨房三者合为一个整体,达到观景+就餐+烹饪乐趣多重体验。厨房洗切炒线路规格清晰,大大节省了做菜的时间,设计十分人性化,餐厅紧邻厨房,仅需一步便可将菜递到餐厅,约4m开间餐厅足够放下8人间的餐桌,家庭聚餐也不会显得拥挤。
整体而言,该四居室功能齐全,居住舒适,可满足家庭成员的不同生活需求,大人、小孩、老人都有自己的生活空间,
临汾星河湾位于山西省临汾市尧都区,紧邻涝洰河生态公园,可谓是“公园生态宜居区”。 项目占地面积约830亩,计划分5期开售,一期由23栋组成,一栋一岛,以多个组团半岛围合中央泳湖水系,打造一个全水域贯连的高端人居群岛,奢装大平层。以830亩河岛城市大境的鸿篇巨著匹配华夏根源之城的文明高度,旨在创建了一个生态、绿色、自然、宜居的生活领地。 中国人居品质教科书-星河湾,以830亩河岛大境,打造城市最美风景线。
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