乐居买房讯（编辑 房小乐）随着现在二胎、三胎家庭的增多，小户型逐渐难以满足多口之家的居住需求，“一步到位”型的换房成为不少二胎、三胎家庭的刚性选择，四居、五居户型成为众多购房者的首选，完全能够满足全家庭生命周期安居乐业的需求，今日小编就为大家推荐一个位于临汾市尧都区涝洰河公园旁的临汾星河湾项目，为大家详细分析一下正在热销的265㎡的五居户型。

  据了解，临汾星河湾项目占地面积约830亩，共分5期开发，一期由23栋组成，一栋一岛，以多个组团半岛围合中央泳湖水系，打造一个全水域贯连的高端人居群岛，项目为精装修交付，产权年限为70年。目前临汾星河湾价格为15000元/㎡，主力户型为建面约156-413㎡的3居-6居户型，项目绿化率为35%，容积率为2.8，支持一次性和按揭付款。

建面约265㎡户型图

  1.临汾星河湾建面约265㎡ 打造享受型五居户型

  临汾星河湾建面约265㎡的户型为四房两厅四卫+工人房的格局，完全满足现在改善型家庭的居住需求，户型整体格局分布合理，属于享受型五居。在空间使用层面，该五居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅开间5m，带有观景大阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳多人同时进餐，同时客厅连接厨房和阳台，纵深达18.5m，有序呼应，居住更加便捷。

  2.南北通透格局、三个卧室和客厅朝南

  该户型属于南北通透格局，保证了室内的通风效果，其中主卧室朝南，开间4.2m，带观景飘窗和卫生间，进深达10.8m；朝南次卧都带有飘窗，保证室内日照充足；卧室三和卧室四都带有卫生间，开间约3.5m，宽敞舒适，保证了业主居住的私密性。朝北设计有一个卧室，卧室二开间约3.5m，带有窗户，保证室内通风效果，设计有卫生间，居住体验感好。

  3.均好性提高居住舒适度 五居户型流线布局合理

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房带有开敞阳台，增加了厨房的使用面积，还利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个五居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、卫生间等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而卧室、主卫等属于静区，相对比较安静，整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

       值得注意的是，临汾星河湾所处的东城区内教育资源十分丰富，在最新的规划中配置了普通高中2所、初中2所、九年一贯制学校8所、小学7所，幼儿园不少于33所，中小学用地规模达67.97公顷，更加完善了该片区的教育配套，感兴趣的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。

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