正文

  乐居买房讯（编辑伍月）日前，综改区发布了太原机场临空经济区概念性总体规划（2020-2035年），在产业发展、功能布局、土地利用等方面进行总体规划！

  一、规划背景

  为指导山西对外开放平台建设，围绕武宿国际机场打造区域发展新引擎，并且在产业发展、功能布局、土地利用等方面提供规划方向和思路，特编制《太原机场临空经济区概念性总体规划》。

  二、规划范围及规模

  北至南环高速，西至大运路-真武路，南至太长高速-太榆退水渠-太中银铁路-龙湖大街，东至乌金路。总规划面积99平方公里。

  三、发展定位

  国家内陆开放新门户、山西转型发展新引擎、区域协作生态新航城。

  四、产业发展体系和内容

  围绕三大战略定位，挖掘枢纽门户、创新引整、区域协作三大核心价值，依托区域枢纽机场和优势产业基础，面向前瞻市场领域，重视区域协作，凸显民航与通航双轮驱动。落实港产联动、存增协同、链群拓展三大策略，构建了以战略核心航空产业为引领，以临空创新智造产业为主导，以开放经济服务产业为支撑的“1+1+1”临空产业生态体系。

  战略核心航空产业：主要包括枢纽机场航空运输服务，综合性空港物流服务、航空制造与维修改装、航空全价值链综合服务等重点产业组团。

  开放经济服务产业：主要发展国际商贸服务、全价值链研发服务、高技术产业供应链服务、枢纽商圈服务、生活配套服务等重点产业组团。

  临空创新智造产业：重点发展数字经济、智能装备制造、新能源新材料、生命科学健康等重点产业组团。

  五、空间发展结构

  形成“1+2+1”的空间结构体系。

  “1”是指空港核心区，重点发展航空运输相关产业，塑造引领整个临空经济区发展的动力源。

  “2”是指两个相邻区组团，其中空港门户衍生组团重点发展生活服务配套、城市物流等产业；全价值链研发服务组团，着重发展具有临空指向性的产业，如创新研发孵化、产业化试验等产业。

  “1”是指关联区组团，关联区组团主要是在现状唐槐产业园产业发展的基础上，利用临空经济的特征优势，推动存量产业的转型提质发展，重点发展电子信息，智能装备制造、生命科学健康、数字经济及新材料新能源等产业.

  六、土地利用规划

  规划总用地面积98.79平方公里，其中机场红线内用地12.20平方公里，工业用地19.00平方公里，物流仓储用地4.45平方公里，商业服务业设施用地8.20平方公里，居住用地11.95平方公里，公共管理与公共服务设施用地7.50平方公里，道路交通用地14.12平方公里，绿地广场用地8.29平方公里，预留弹性用地0.28平方公里，铁路用地1.57平方公里，非建设用地11.16平方公里。

  七、道路交通规划

  由快速路、主干路形成了“三横六纵”的内部路网体系。

       以下为机场周边楼盘分布：

       中海寰宇时代在售二期1#2#4#5#9#18#号楼建面约102㎡户型，在售8#16#19#号楼建面约115、140㎡户型，在售22-24#号楼85㎡户型，二期在售楼栋预计2023年6月底交房，后期加推的楼栋预计2023年8月底交房，均价约11000元/㎡，支持一次性和按揭付款，开发商担保公积金贷款。项目位于武洛街与大昌路东南角。项目位于大昌路与武洛街交汇处以东，开发商为太原中海凯源房地产开发有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为60栋，容积率2.3，车位配比为1:0.8，车位数为1600个。

       保利珑樾主推建面约100~142㎡的户型，价格约9858元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。</p><p>该楼盘位于小店区坞城南路与化章街交汇处往东500米，开发商为山西中安利君房地产开发有限公司，总规划户数为1757户，总规划楼栋数为11栋，绿化率35%，物业公司为保利物业，车位数1920个，最终交房时以装修交付。

       金地·都会名悦主推户型建面约99.6~133.61㎡，价格约10800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。</p><p>该楼盘位于龙城大街与马练营路交叉口南1500米路西，开发商为太原金誉房地产开发有限公司，总规划户数为536户，总规划楼栋数为9栋，绿化率35%，车位数566个，最终交房时以毛坯交付。

      当代著MOMΛ一期带装修交付，二期、三期毛坯交付，三期均价12000元/㎡，价格在11500-14000元/㎡之间，主推128-181㎡户型，支持一次性和按揭付款。

       保利和光尘樾主推户型建面约85~155㎡，价格约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。</p><p>保利和光尘樾位于龙城大街与太榆路交叉口往东1千米，开发商为太原东峰金虎房地产开发有限公司，总规划户数为4897户，总规划楼栋数为22栋，容积率2.00，物业公司为保利物业管理有限公司，车位配比为1:1.5，最终交房时以装修交付。