乐居买房讯（编辑 伍月）在太原南移西进的城市发展背景下，南中环版块俨然成为太原发展的重要区域，南中环占据太原城市发展主动脉，是太原“南移东扩”的交点，区位价值近些年正处于急速上升的通道中，金地·都会名悦位于龙城大街与马练营路交叉口南1500米路西，主推建面约79-122㎡的低密住宅社区。

  金地·都会名悦占地面积约30500㎡，建筑面积约70400㎡，拥有约1.86低容积率，约35%绿化率，楼间距较大，层高为10层纯低密洋房，居住舒适度高。户型为一梯两户设计，南北双阳台，格局方正，采光通风效果佳。小编今天给大家讲解的这款99.6㎡功能三居 ，为市面上少见的百平米以下的三室两卫户型，适合三口之家居住使用，性价比较高。

金地·都会名悦约99.6㎡功能性三室两厅两卫户型图

  1.金地·都会名悦建面约99.6㎡ 打造功能性三居

  金地·都会名悦建面约99.6㎡的三室两厅两卫户型，属经济型产品，该户型整体为狭长型格局，整体开间为7.7米，进深为14.6米。其中客厅开间约3.95米，带封闭阳台，开窗即能观景。客厅、阳台、餐厅及厨房相连，整体纵深达12.05米，可满足日常生活所需。

  在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，2.15米阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，可容纳4人同时进餐。

  2.南北通透格局、主卧客厅朝南 观景大阳台保证充足采光

  主卧、客厅朝南，主卧开间3.75米，带南向飘窗，采光面广，室内日照充足；次卧朝北，带北向窗户，增加通风效果。厨房采用L型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟。

  3.均好性提高居住舒适度 三居户型流线布局合理

  具体而言，主卧带飘窗，保证采光充足的前提下，还可作为收纳空间使用。次卧有部分为外扩空间，连接面宽2.15米的阳台，保证采光与通风，也增加了居住舒适度。

  该户型，除了主卧朝南外，客厅也是南向设计，保证日常的充足采光，客厅带有阳台，一定程度上扩大了室内视野，饱览室外景观，且可以让业主在整体面积上享受一定优惠。

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨卫方面，厨房卫生间空间相对狭小，仅满足基本使用功能。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个三居室的户型当中，做到了利用最小的空间实现了使用功能面积的最大化，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而主卧、次卧、主卫等属于静区，相对比较安静，整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的实用性和私密性。

       金地·都会名悦共规划9栋10层洋房，4栋社区商业，目前1#2#3#楼主体已封顶，4#6#楼施工至一层，5#施工至八层，7#施工至六层，8#施工至五层，9#楼施工至七层，其中1#2#3#预计2022年12月30日交房，4#5#6#8#预计2023年7月30日交房。