乐居买房讯“阳和启蛰 向新而生”乐居探春特别企划火热推出，精选新鲜政策讯息，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大用户春季置业选房提供强劲助力。
得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，太原房贷利率呈现整体下降趋势：首套房贷利率普遍降至5.3%，二套房贷降至5.5%；主要银行利率汇总如下：
其中，中国银行、建设银行、交通银行、邮政、招商银行等银行，首套房利率为5.3%。关于银行放款问题，据一资深李姓置业顾问了解到，通过审批之后，放款的速度会相对比较快，额度是充足的。她又补充到，“但是，目前审批的过程相对之前严格，审批困难。不好做贷款，要求比较多。”
据了解，审批环节主要是对于征信和流水的要求会更加严格，这两项是容易被卡的关键。关于征信问题，该置业顾问表示，“如果贷款人曾经有诉讼记录或者民事刑事案件记录，会影响贷款，对于首付的来源以及负债，也是一个比较棘手的问题。”
总的来说，现在审批环节越来越健全，会全方位综合考虑以及严格审批买房人贷款资料的真实性，相关部门也有更健全的查证方法。置业顾问表示，“除了资质特别好的贷款人，多多少少有点问题的人，贷款相对难一些。”
近期种种调整、保障政策出台，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。
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