乐居买房讯 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
加快解决房屋产权登记历史遗留问题，着力提高房屋产权人办证取证速度，到2022年底，山西省国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。这其中也包括经济适用房的房屋产权办理，于是便有市民针对经济适用房的过户问题进行了询问。以下为具体内容：
网友提问：请问一下，清零行动中下发的房产证是经济适用房，实际入住时间是2015年，2022年1月初下发的不动产权证，产权证中显示的权利性质为划拨/经济适用住房，请问该类型的房产过户有什么要求，程序有哪些？
经市规划和自然资源局核实：经济适用房签订购房合同满5年，且取得房产证或不动产证的，可上市交易。
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