正文

  乐居买房讯 近日，关于中铁诺德逸宸云著规划小学更名一事闹得沸沸扬扬。事情起因缘于2021年12月23日，由万柏林区教育局、山西省实验小学、中铁诺德逸宸云著项目三方合作的一份文件，据悉，这份签订的文件名为《配套建设学校及引进优质教育资源协议》，协议内容显示，山西省实验小学万柏林第一小区正式命名为“万柏林区诺德小学”，由山西省实验小学托管，中铁诺德逸晨云著适龄业主或业主直系三代以内适龄亲属凭借网签合同或《不动产权书》即具备入学或转学至该小学的资格！

      而更早之前，万柏林区教育局与省实验小学教育集团成功签订教育发展战略合作协议，将共建省实验小学万柏林第一校区、省实验小学万柏林第二校区。2020年12月2日，山西省实验小学（万柏林第一校区）开工建设奠基仪式在诺德逸宸云著校址工地上隆重举行，据了解，学校规划占地面积约4.32万方，总建筑面积约2.7万方，设6个年级，48个教学班，切实满足南内环西区域适龄儿童就近入学的需求。同时为全力优化万柏林区办学条件，学校所有配套设施将按照省级规范化学校标准筹建，规划有教学综合楼、食堂、室内体育馆、约6600㎡现代化操场，学校配备教学实验室、电子阅览室、器乐舞蹈教室等多功能教室，为提升学生综合素质，促进学生全面发展奠定夯实基础。

       更名一事一出，让许多原本奔着“学区房”而购买中铁诺德逸宸云著项目的业主慌了神，对于更名后对于学校的规模、师资和品质等众多问题不免打了个问号，在此之前，项目更是以签约省实验小学作为宣传噱头，由此吸引了不少购房者。煤气化板块亦由于规划了不少教育用地，成为许多河西片区炙手可热的学区板块，而中铁诺德逸宸云著每平米的成交均价，也因此高出周边的万达西岸CLASS、公元九里等项目大约2000—3000元/㎡，甚至可以说，购买中铁中铁诺德逸宸云著项目的业主几乎毫无例外，都是奔着签约学区而去的。

       对于业主提出的更名以后关于学校的细节问题，官方回复称，太原中铁・诺德逸宸云著项目配建小学，建成后移交万柏林区人民政府，由万柏林区教育局管理的全日制区直属公办小学，学校命名为“万柏林区诺德小学”，由山西省实验小学托管集团化办学。有关入学政策、学区划分等每年在太原市教育局及万柏林区教育局官方平台发布，请市民密切关注。

       由此可以看出，虽然学校更名为“万柏林区诺德小学”，但仍由山西省实验小学托管集团化办学，因此在教学质量和规模方面，预计不会产生太大变化，但具体的入学政策和学区划分，则需要等待教育局以及万柏林区教育局的官方发布，业主们只需安静等待即可。

       以下为煤气化板块的在售新房信息：

       中铁诺德逸宸云著主推83-167㎡户型，毛坯价格为12100元/㎡，精装价格为13500元/㎡，预计2023年12月30日二期7#8#10#-13#16#交房。项目内部配套有文化活动站、老年日间照料中心、菜市场、社区服务站、居民运动馆等，周边还有长风商务区，华润万象城、长风国贸第六馆、远大购物广场(在建中)等大型商业综合体，汇集文化、休闲、餐饮时尚等多元业态。

       万达·西岸CLASS主推建面约85~135㎡的户型，价格约10800元/㎡。该楼盘位于太原市南内环西街与西中环交汇处西南角，开发商为太原侨辰置业有限公司，总规划户数为2037户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率3.41，物业公司为万达物业，车位配比为1:1.2，最终交房时以毛坯交付。

       公元九里在售户型建面约85~139㎡，价格约12200-13500元/㎡。该楼盘位于南内环西街与西中环交汇处西南角，开发商为太原侨晋置业有限公司，总规划户数为2645户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率3.5，物业公司为华润置地（北京）物业有限公司，车位配比为1:1，车位数2645个，最终交房时以毛坯交付。

       华侨城天鹅堡在售户型建面约103~143㎡，价格约13500元/㎡。华侨城天鹅堡位于太原市万柏林区西中环路与大井峪路交叉口西南角 华侨城艺术生活展示中心，开发商为太原侨冠置业有限公司，总规划户数为2853户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，车位配比为1:1.2，最终交房时以装修交付。

       富力悦禧城均价11000元/㎡，在售1-7号楼，5号楼28层，7号楼33层，其余楼栋34层，主推建面88-158㎡户型，精装修交付，项目预计2023年9月30日1#2#3#6#交房。项目位于南内环中轴之首，总占地298亩，总建面约64万方全龄生活大城。畅享多维立体交通，坐拥三大商圈，环抱四大公园，幼儿园养老中心配套齐全。是引入富力集团F-HOME智慧社区概念的全新项目。