乐居买房讯（编辑 房小乐）传统的金九银十已经到来，各大房企又迎来一年中的销售旺季，选择一个好房子至关重要 ，而好的户型才是决定居住舒适度的关键。今天小编带大家一起来赏析中国铁建·花语堂300㎡享受型四居户型。

  中国铁建·花语堂是由中国铁建地产开发的，中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，2021年荣获中国房地产百强企业称号、2021中国房地产高成长性品牌企业、中国物业管理品牌价值百强企业。

  项目占地面积约90000㎡，总建筑面积约400000㎡，绿化率35%，小区共有1483户，容积率为3.5，目前在售1#、2#、3#、7#、9#号楼高层住宅，户型区间为175㎡、245㎡、300㎡户型，毛坯户型为：175㎡和195㎡，均价为14500－15200元/㎡，精装修均价约19000－26000/㎡；项目还在售12#13#号楼叠拼别墅，户型区间为213－260㎡户型，均价约35000元/㎡。小编今天给大家讲解的这款300㎡享受型四居户型 ，为四室两厅四卫设计，功能性较强，适合三代同堂居住使用。

  1.中国铁建·花语堂建面约300㎡ 打造享受型四居

  中国铁建·花语堂建面约300㎡享受型户型为四室两厅四卫的格局，完全满足现在三代同堂的居住需求，户型整体格局分布合理，属于享受型四居。其中客厅、双主卧朝南，面宽达17.2m，保证了室内的充足采光，其中客厅待270°天幕级全景阳台，观景效果好；餐客厨位于一条动线上，进深达18.2m，有序呼应又独立成章，居住更加便捷。

  在空间使用层面，该三居室的户型设计为全明客厅，餐客一体，客厅带阳台，开窗即能看到窗外美景。客厅餐厅为一体设计，多人聚餐略显紧凑。

  2.南北通透格局 客厅朝南 观景大阳台保证充足采光

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中客厅和双卧室位于户型南侧，均朝南，采光面广，室内日照充足；主卧室朝南，配有独立卫生间、衣帽间，次主卧和儿童房也带有卫生间，保证业主生活的私密性；客卧带有窗户，通风效果好，而且邻近公卫，居住方便。

  3.均好性提高居住舒适度 四居户型流线布局合理

  具体而言，主卧套由主卧室、衣帽间、卫生间组成，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性，多为年轻人使用，且卧室有部分为外扩空间，保证主卧室的采光与通风，也增加了居住舒适度。

  该户型，除了主卧朝南外，客厅也是南向设计，保证日常的充足采光，客厅带有阳台，一定程度上扩大了室内视野，饱览室外景观。

  在居住体验上，厨房、餐厅相邻，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房设计方面，L型厨房空间较大，方便家务开展。从整体户型空间上来看，户型匀称、动静分区明显，均好性完全体现在这个四居室的户型当中，有效的提高了业主的居住舒适度，并且来客流线与居住流线布局合理。该户型的客厅、餐厅、厨房、公卫等都属于动区，人们出入、活动比较频繁；而主卧、次卧、主卫等属于静区，相对比较安静，整体来看，动区与静区的比例形成了五五开的格局，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。

       据了解，项目还采用智能安防系统，包含人脸识别+24小时监控+智慧预警系统，安全性很高，感兴趣的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。