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  乐居买房讯 据朗润智业显示，上周（9月6日—9月12日），太原商品房市场成交套数环比下降30%，成交面积环比下降16%，成交金额环比下降14%。

  碧桂园玖玺臺、旭辉江山一周成交均为45套 新兴片区受欢迎

  上周，太原普通住宅市场供应面积环比下降63%，成交面积环比下降12%，成交均价11900元/㎡，主力供应项目为星河湾等，主力成交项目为碧桂园玖玺臺等。

  碧桂园玖玺臺、旭辉江山一周成交均为45套，以下为太原上周热销项目前十概况：

  相较于太原传统片区来说，时下新兴片区更受欢迎，碧桂园玖玺臺位于双塔片区，旭辉江山则位于三给片区，这两个片区目前都处于建设中。

  双塔片区接轨地铁1号线(在建中)，待建成后，太原市民乘坐地铁即可轻松抵达双塔公园，爱琴海购物公园的建设将大幅度提高该片区的商业价值。近年来不少房企已将目光对准双塔片区，恒大、中铁、保利、碧桂园等品牌房企相继拿地，双塔板块正逐渐成型。

  三给片区位于尖草坪区，是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。该片区不仅规划了重点学校、省级人民医院，更有7大生态主题公园在陆续建设中。医疗建设方面，尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；教育配套方面，有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中；生态环境方面，片区内有包括金桥公园、小东流公园、摄乐公园、汾西公园等配套。

  这两个片区，目前是新房高楼林立，各种生活配套都在紧密建设中，成熟片区正逐渐形成。

  刚改小三居走俏 小店区成交占比46%

  在成交普遍处于低位的时候，刚需客户仍然是购房主力军，而依照前几周数据看，刚改小三居成为了主要成交户型。

  据朗润置业显示，上周太原普宅市场供应以80-90㎡两居产品为主，供应占比为47%，主力供应项目为中国中铁诺德城等，成交以100-120㎡三居产品为主，成交占比33%，主力成交项目为碧桂园玖玺臺和龙湖天鉅等。

  另外，普通住宅市场方面，小店区成交金额占比46%，主力贡献项目为碧桂园玖玺臺等；万柏林区排名第二，成交金额占比21%，主力贡献项目为保利天悦等。

  与此前一周相比，上周成交下降明显，碧桂园玖玺臺连续两周成交位列前列，从太原六区看，小店区、万柏林区成交占比排名分列前两位；三居产品仍是太原楼市热销的主力产品，以下是部分热销楼盘项目，供有意向购房的网友参考：