MOMΛ当代广场业态涵盖公寓、写字楼、商业等多种类型，主推建面约38-80㎡公寓。
项目目前公寓现房在售，首付少，总价低，适合单身青年置业。
地段描述：晋阳湖片区 邻近南中环快速路
区域概述
MOMΛ当代广场位于晋阳湖片区和长风商务区2大热点区域的核心位置。该片区域作为太原“南移西进、扩容提质”规划的重要区域，近些年发展速度大幅提升，品牌开发商纷纷布局该区域，区域内新盘林立，主要以改善型住宅为主，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，区域内生态资源丰富，人口主要集中在东北区域。
晋源区人文与自然景观资源丰富，包括晋阳湖公园、太原植物园、明太原县城、晋祠公园、蒙山、太山景区等生态景点。区域将重点规划建设旅游产业，做好生态景观保护，未来将保证晋阳里滨水商业街开业运营，加快旭龙·晋阳集市建设，推进“晋阳剧场”演艺项目投运，在省体育中心周边打造多条休闲购物、体育健身和餐饮美食特色街区，完成2000亩造林示范工程和3000亩提档升级山体绿化工程。
板块概述
MOMΛ当代广场位于晋阳湖公园西北岸，受政策利好和晋阳湖景观资源双向驱动发展，晋阳湖版块从2016年开始迎来发展高峰期，整体呈顺时针方向，依次从北岸-东岸、西岸-南岸陆续进行开发建设，到目前住宅用地已基本开发完毕，进入商办物业及旅游业的发展阶段。
晋阳湖周边基础配套已基本成熟，南岸晋阳里目前已建成。在规划确立的基础上，未来将建设拜仁国际足球学校和山大附中晋源校区、太原市实验小学晋阳湖分校，随着晋阳湖板块内房地产开发已接近饱和，很长一段时间无新开盘的项目，目前在售新盘仅有当代广场MOMA、盐湖城、保利悦公馆等，区域热度有所下降。
特色描述：晋阳湖片区投资性小面积公寓
产品特色概述
MOMΛ当代广场业态涵盖公寓、写字楼、商业等多种类型，建面约38-80㎡精品公寓，占地面积约3.6万㎡，总建面约18.5万㎡，为40年产权，容积率为3.91，绿化率为15%。
目前在售公寓产品均为现房，包括建面约38㎡、50㎡、62㎡、78㎡精装户型，均为朝南户型，位于5#楼，均价约12000元/㎡，此外1#、2#楼主推建面约48㎡、82㎡、84㎡毛坯户型，起价约7200元/㎡。
户型亮点：精简实用 总价低预算小
楼盘户型 E户型
MOMΛ当代广场建面约38.41平米户型为一室一厅一卫格局，位于5#楼，毛坯现房。
这款极简主义户型面积较小，空间有限，精简实用，客厅和卧室为一体式设计，面宽3.5米，层高3.2米，具备基本的就餐、洗浴、就寝和会客功能。
户型朝向为朝北，可保证采光，卫生间为暗卫设计，采光通风效果较差，厨房面积较小，设计在入门玄关处，可进行简单的快烹制。
总体来看，该户型功能齐全，干湿分离，空间利用率高，适合预算有限的单身青年置业。
楼盘户型 I户型：
MOMΛ当代广场建面约50.63㎡户型为一室一厅一卫格局，整体开间5.25米，卫生间做到了干湿分离，厨房采用L形设计，同时满足天然气入户，居家投资均可。
该户型做到了功能区和居住区分离，厨房和卫生间分布在一侧，客厅和卧室为一体式设计，后期可进行改造，将卧室和客厅隔开，保证卧室的私密性。
户型朝向为朝南设计，可保证充分的采光效果，卧室和厨房均有明窗设计，居住舒适度较高。
出行描述：邻近南中环快速路和地铁三号线
轨道交通：
MOMΛ当代广场邻近地铁3号线——吴家堡站，该线路呈“L”形走向，正线均为地下线，线路全长33.7公里，连接了尖草坪区、万柏林区、晋源区和小店区，是一条贯穿城市西部，联系汾河两岸的骨干线路，共设25座车站，目前仍处于规划中。
公共交通：
距MOMΛ当代广场400米范围内最近的公交站为西中环吴家堡南街口，该站点有5路、58路、72路、308路、403路、839路、858路等公交，途径火车站、下元、西客站、长风商务区、西华苑、南屯、和信商城等重要站点，其中开往下元的403路公交车约20分钟一趟，58路约60分钟一趟。
自驾：
MOMΛ当代广场位于西中环快速路一侧，南侧为西中环快速路，处于两条快速路交汇处，作为太原市四大主要环线的其中两条，西中环和南中环分别连接城市南北和东西城区，交通十分便捷。其中，西中环快速路全程通畅，早晚高峰车流流畅，堵塞情况较少，南中环西向东早高峰时段较为拥堵，车流缓慢。
配套描述：邻近晋阳湖公园 生态环境好
医疗配套：
MOMΛ当代广场三公里范围内的医院有中化二建集团医院、山西省中医院和平分院，项目距离山西妇幼保健院大约6.5公里，距离白求恩医院约5.5公里，该院由山西省委省政府投资建设，是规模大、功能全、标准高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心。
公园配套：
MOMΛ当代广场距离晋阳湖公园直线距离约数百米左右，项目五公里范围内有太原植物园、太原古县城、西寨公园等重要景点。
其他配套：
MOMΛ当代广场距离华润万象城大约6.5公里，该商场总建筑面积近34万方，满足一站式高端购物体验。
长风商务区
价格描述：同类型项目中，性价比高
价格现状：
随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块内在售新房数量屈指可数，目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售，距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上，二手房均价也在12000元/㎡以上。
与同板块同类型项目相比，MOMΛ当代广场价格较低，毛坯起价7200元/㎡，且板块内公寓产品相对较少。与同板块二手房相比，MOMΛ当代广场价格具有一定优势，与同市场定位项目相比，该项目总价低、月供压力较小，购房门槛低，因此受到不少单身和投资置业者的青睐。
价格潜力：
MOMΛ当代广场具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。
近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块发展潜力达到一定瓶颈，开发商将目光转移到发展潜力更好的片区，使得版块热度有所下降，短期来看，板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利，使得区域具有无可复制的优势，因此区域内新房保值性较好。
自然环境优越 背靠山西最大内陆湖
项目位于晋阳湖公园西北岸，与公园北侧主入口仅隔着一条路，该公园占地约16965亩，是太原市稀缺的大型水域资源。
总价低、月供少 置业看，门槛低
作为片区内少有的公寓产品，该项目总价较低、首付少、月供压力相对较低，适合预算有限的单身青年置业考虑。
户型多样 功能齐全 即买即住
该项目主推建面约38—84㎡毛坯和精装户型，选择多样，且目前在售均为现房，即买即住。
楼盘点评
写评论