位于北中环与和平北路交汇处，在售面积约94㎡-136㎡，三给片区百万方综合项目。
项目主打两居和三居户型，首付约25万-36万，适合预算有限地缘性刚改客群。
地段描述：北部新城·三给发展片区
区域概述
富力天禧公馆项目紧邻北中环街，北中环与南环、西环、东环形成太原市区首条环形快速路。中环快速路全线为加强型城市主干道，覆盖太原核心城区，缓解中心城区交通压力的同时形成太原的核心城区。
富力天禧公馆位于兴华新区，兴华新区是城市重点发展区域，集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体，随着太原市政府“十二五”规划北展西进的政策拉开帷幕，昔日的河西片区，在政府的大力支持下，将以绿色生态公园式城市新区的崭新面貌呈现在龙城。
板块概述
富力天禧公馆地处三给片区， 三给片区是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。
该片区不仅规划了重点学校、省级人民医院，更有7大生态主题公园在陆续建设中。医疗建设方面，尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；教育配套方面，有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中；生态环境方面，片区内有包括金桥公园、小东流公园、摄乐公园、汾西公园等配套。
三给片区近年来发展迅速，吸引了许多开发商汇集于此拿地开发，富力、旭辉、碧桂园、辰兴等等，开发项目以刚改为主，众多购房者选择在三给板块安家置业。
特色描述：品牌房企，三给片区精品项目
产品特色概述
富力天禧公馆是有富力地产开发，注开发房地产26年，曾连续多年被评为全国综合实力最强的开发企业，也是中国地产领先品牌。
富力天禧公馆总占地约20万㎡，总建筑面积约58万㎡，总户数约3300户，容积率4.5，绿化率25%，项目规划有16栋住宅、5所学校、公寓、写字楼及商业街，住宅均价约8750元/㎡，项目户型面积约94㎡-136㎡。
富力天禧公馆首次开盘为D区和E区，总建面21.14万㎡，总户数约1815户，目前在售的楼栋为E区的E3、E4，户型面积94㎡、121㎡，D1、D2、D3、D4、E1、E2楼栋已售罄，预计2022年6月30日交房。
D区和E区均为板式高层，所有楼栋坐北朝南，紧邻千峰北路的楼栋底层为商铺，由业主自持，方便小区业主日常生活所需。
E区园林突出轴线，形成“一轴一环三园林”的园林设计，一轴为迎宾景区，位于主入口，展示整个住区品质和形象，一环为中心环形塑胶跑道，为业主提供锻炼平台，三园林分为三个园区，分别是滨水园林景观区，休闲园林区和综合活动园林区，滨水园林景观区是主入口设置的中央水池喷泉，彰显园林品味，休闲园林区设有廊庭，茶余饭后可在此休憩，综合活动园林区包括儿童活动区和成人健身区，为各年龄业主提供娱乐和健身场所。
户型亮点：格局方正阳光房
楼盘户型 两居室
户型描述
户型面积约94㎡，两室两厅一卫，全明设计，格局方正；主卧开间3.3米进深3.45米，设置了飘窗，保证采光的同时，闲暇之时可以在坐在飘窗饮茶读书，享受生活。客厅开间3.75米进深4.2米，舒适开阔，搭配1.4米宽封闭阳台，可自由变换客厅格局，餐客一体化设计，可与家人分享美味生活。厨房开间3.2米进深1.85米，厨具灶具位置设计合理。
楼盘户型 三居室
户型描述
户型面积约121㎡，三室两厅两卫，空间设计合理，双卧朝阳，每个房间都配备窗户，保证采光；主卧开间3.4米进深3.75米，搭配独立卫生间，保障男女主人的私密性。客厅开间3米进深3.75米，设计精致，可以和孩子享受欢乐的亲子时光。卫生间干湿分离设计，让家中更加整洁。厨房与餐厅相邻，避免频繁走动，无需过多等待即可享受美食。书房位于户型东南角，关上屋门，便可进入宁静读书办公时刻。
出行描述：两横四纵快速路网
太原地铁3号线为一条南北向穿越汾河西侧片区，东西向跨越汾河、联系汾河两岸片区的骨干线路。在下元站、中心街东站与一号线实现换乘，在晋阳街站与二号线实现换乘。整体联动尖草坪三给区、万柏林区、晋源区以及小店区等地。将长风商务区、太原市政府、太原南站全面串联，富力天禧公馆距离规划中的北中环和平路站仅300米，未来出行可直达太原南站。目前尚未开始动工。
公共交通：
富力天禧公馆周边有2个公交站，包括和平北路北中环街口和千峰路兴华北街口站，涵盖路线包括6路、10路、12路、821路、866路、71路、75路等；沿途经过兴华商圈，万达商圈，漪汾商圈，胜利桥东公交中转站，一站式购物体验。
自驾：
富力天禧公馆北临北中环，东至千峰北路，西接和平北路，驾车从北中环向西可直达万达广场，向西可达玉泉山、崛围山景区。富力天禧公馆距离兴华、漪汾商圈1.5公里，商圈内包括新城吾悦广场、海尔国际广场等商业体，省博物馆、市图书馆、滨河体育中心在内的大型市政配套。项目周边路网发达，连接多条快速路，合理规避上下班高峰期的拥堵。
配套描述：区域配套成熟愈加完善
教育配套：
富力天禧公馆规划5所学校，分别是三所幼儿园，一所小学和一所市政规划的中学，打造全龄化教育体系，目前已签约山西省实验小学尖草坪区天禧校区（新道街小学），与双语实验小学、尖草坪区汇丰中学为邻，周边规划太原市外国语新校和尖草坪一中，满足业主对教育的要求。
医疗配套：
富力天禧公馆距离在建中的省人民医院新园区1公里，5公里范围内可达晋机医院、三针脑血管医院、省心脑血管医院，就医便捷程度高，医疗设施齐全，保障业主的就医保健需求。
公园配套：
富力天禧公馆周边分布多个公园，直线3公里内有小东流公园、汾河湿地公园、森林公园、兴瑞体育公园、摄乐公园、漪汾公园。
其他配套：
项目市政配套众多，周边分布有山西博物馆、太原市图书馆、山西地质博物馆、太原市滨河体育中心等人文场地。
价格描述：与同板块产品相比性价比高
价格现状：
富力天禧公馆于2018年11月10日开盘，目前项目均价约10000元/㎡，价格平稳。周边项目，富力天禧城9500元/㎡，旭辉江山9500元/㎡，山投·滨江城9300元/㎡，富力天禧公馆价格略高于周边几个项目，原因在于天禧公馆位于北中环环内，更加接近主城区，而项目以南2公里的在售项目，价格提升愈加明显。
周边二手房，集祥美地8077元/㎡，晋建中环花园9240元/㎡，棕榈北环6883元/㎡，天泓华郡5922元/㎡，受产品和产权影响，项目周边二手房价格差距较大，但整体低于太原核心城区二手房价格。
价格潜力：
富力天禧公馆开盘时间较早，价格平稳，没有大幅度上涨，整体来说，项目周边配套齐全且愈发完善，教育、医疗、环境都在现有基础上，不断增加新的规划，规划中的地铁3号线如果可以落地建设并投入使用，项目价格会得到一次大的提升。
环内区域，出行方便，配套成熟
作为三给片区少有的北中环环内地块，紧邻北中环快速路和地铁3号线站口，配套较三给片区其他项目更为成熟
教育资源丰厚
签约省实验小学，周边更有多个小学、中学，为孩子提供全龄化教育资源
智慧社区 智能化设施
七重安防体系，智能门禁系统，人车分流设计，社区WIFI覆盖，新风除霾系统
富力自持物业 一级管理资质
富力物业，是中国物业服务十强企业，为业主提供安全、安心的居家生活
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