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  乐居买房讯（编辑伍月）在太原南移西进的城市发展背景下， 位于河西片区的长风商务区作为城市新名片成为当下的置业热土。随着片区发展，近些年发展利好不断，使得该片区的交通、教育和生活配套逐步完善起来，随之而来的是各大品牌开发商的进驻，片区内高楼林地，可待开发地块也日渐稀缺。作为长风商务区核心位置仅存的稀缺热土，保利悦公馆占据得天独厚的地理位置。项目起价13000元/㎡，主推建面约85-145户型低密高层，交2万抵5万。

       今日小编带大家解析的这款建面约100㎡的三室两厅一卫户型属经济型产品，是目前市面上较为受欢迎的紧凑型三居，能满足三代人共同居住。下面小编就带大家来接解析下该户型之所有受欢迎的原因：

        三室两厅一卫设计 功能齐全实用性高 

       该户型整体较为方正，客厅、阳台、主卧、次卧、儿童房、卫生间、餐厅面积分别约为11㎡、9.6㎡、10㎡、8.8㎡、8.4㎡、4.6㎡、7.8㎡，户型功能较为完善，各个空间面积分区较为合理，户型为三面朝南设计，客厅和主次卧室均朝南，采光充足，客厅、次卧带封闭阳台，开窗即能观景，居住舒适度高。该户型为三室一卫设计，满足三代人居住。

       在空间使用层面，该户型为餐客一体，更自由的会客厅与社交场，而且整体布局合理，空间结构人性化，利用率高。

       南北通透 全明设计 通风采光较好

  该户型主要分布在高层板楼中，属于南北通透格局。其中主卧、次卧、客厅均朝南，采光面广，主卧有飘窗，客厅次卧带6.4米大阳台，室内日照充足；儿童房朝北，带北向飘窗，卫生间为明窗设计，保证通风，不易滋生细菌。

       具体而言，使用面积约10㎡的主卧室，面宽3.2米，带观景飘窗，主卧和儿童房中间的位置，可放置多个衣柜或做成小型衣帽间，满足主人日常生活的收纳。主卧室对面是卫生间，方便主人日常起居使用；厨房卫生间均有窗户设计，可与南向卧室形成南北通透格局，居住舒适度较高。

      流线布局合理 提升户型居住舒适度      

      在居住体验上，厨房、餐厅相连，便于劳务流线开展，方便就餐；厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟；次卫临近次卧，方便客人使用。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今三代同堂的居住舒适性和私密性。   

      这款100㎡户型在5栋高层住宅均有分布。保利悦公馆起价13000元/㎡，交2万抵5万，100㎡户型总价约130万起，户型设计更加注重功能性，户型面积的分布也留给刚改群体更多的机会。唯一不足之处在于，100㎡的三居室在每个功能区的面积分布有限，且只有一个卫生间，超过三人居住略显紧凑，生活方面有些许不便，更适合经济能力有限的刚需购房者考虑。