富力城玖院属于城北东山版块，小区配套齐全，于2021年4月30日首次开盘，热销户型为90㎡两居室。
富力城玖院单价仅9500元/㎡，主推2-4居户型，总价低，首付预算约25万元起，适合刚需购房人群。
地段描述：杏花岭区新兴片区 成熟配套
区域概述：富力城玖院属于杏花岭区，该区位于太原市东北部，是传统老城区。相较太原其余五城区而言，杏花岭区在售新房数量较少，且以刚需产品为主，以老太原人居多，区域各项配套设施齐全，未来发展潜力有限。
区域内有贯穿南北的干道建设北路、五一路、解放路、解放北路、恒山路、新建路等重要交通干道；沟通东西的干道有府东街、府西街、北大街、胜利街。区域内有汾河公园、龙潭公园、卧虎山公园(动物园)、城西水系等生态资源，商业设施有万达商圈、富力广场、泰享里商业等。
市政规划显示，未来该区域将重点打造酿造特色产业和高端装备制造产业“两个新兴产业集群”，加快建设北京华联太原胜利购物广场、爱琴海城市综合体，提高商圈活力。
板块概述：富力城玖院位于城北东山版块，版块内以大体量的富力城所占面积居多，该项目现已形成一个容纳数万人居住的大型社区，配套完善，有中小学校、幼儿园、大型购物商场、综合超市及餐饮娱乐等生活必需的配套，不足之处为板块内公园绿地较少，居民休闲娱乐方式单一。
作为一个较为成熟的区域，城北东山版块可开发空间有限，因而近些年来，政府对于该区域的规划和改造力度较小，但随着北展东扩城市规划概念的提出，未来该片区发展将以推进动物园提质扩容和建设海洋公园项目为重点规划。
特色描述：配套齐全 规划现代园林
产品特色概述：富力城玖院的开发商为太原富力兴盛房地产开发有限公司，总占地面积为100900㎡，总建筑面积为625200㎡，容积率为4.9，绿化率为35%，车位配比为1:1，物业公司为富力物业集团太原公司。
社区共规划15栋楼，总户数达5273户，均为高层住宅，目前在售建面约87-151㎡户型，包含两居至四居户型，为两梯四户，产权年限为70年。
富力城玖院配套有富力广场、富力中心、富力铂尔曼大酒店等，均已投入使用，社区内还规划了约7万㎡的现代园林，融入了人性化全龄景观设计，细节处体现了生活美学特点。
户型亮点：格局方正阳光房
户型描述：富力城玖院建筑面积约124平米三室两厅两卫户型功能较为完善，居室比例较为方正、面积大小适宜，南北通透，属舒适型户型功能房间。
朝南空间共有3个（主卧、次卧、客厅），南北相对两面，可保证室内最佳通风效果及充足日照。客厅开间约3.9米，客餐厨通厅，整体纵深达14.8米，方正大气、空间尺度合适、使用通畅，南向布局，有自然通风和良好采光。客厅与餐厅空间方正连通又相对独立，空间通透。
厨房设有明窗，以油烟为主的污浊空气易排除，可有效避免污染居住环境，且临近餐厅，方便餐饮的传递和家人之间的交流。
富力城玖院建筑面积约90㎡的两室两厅一卫户型属经济型产品，该户型整体较为方正，客厅开间约3.5米，带封闭阳台，开窗即能观景。客厅、阳台、餐厅及厨房相连，整体纵深达11.1米，可满足日常生活所需。
主卧、客厅朝南，采光面广，室内日照充足；次卧朝北，带北向窗户，增加通风效果。厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理，除此之外，厨房边侧带有窗户，利于排除厨房油烟。
从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。
出行描述：周边交通有公交、地铁、快速路
富力城玖院西侧5公里有地铁2号线胜利街站，该条轨道线一期工程北起尖草坪站，南至西桥街站，沿解放路、长治路、人民路地下敷设，现已开通运营，规划中的地铁2号线二期工程预计向南延伸一站，向北延伸两站，调整后二期工程合计长度为3.29km，共设置3座车站，目前该工程尚未启动，乘坐地铁可到达柳巷、亲贤长风等商圈。
中环快速路
公共交通：富力城玖院东南2公里内有828路、60路、61路、71路等多条公交线路，在富力城公交总站下车可抵达小区，途经水西门（万达广场）、柳北（柳巷商业街）、胜利桥东（美特好超市）等重要站点，在工作日早晚高峰时，乘坐828路公交人员较多，其余路线乘车人员较少。
自驾：富力城玖院往南是北中环，往东是东中环，作为太原两大城市主动脉，东中环和北中环分别连接了城市的南北和东西，两条快速路全程无红绿灯，工作日期间早晚高峰车流量大，部分路段有少量拥堵，整体通行速度较快。日常期间，通过两条环线可以快速到达河西和南城，全程不超过二十分钟。
配套描述：紧邻名校 医院公园众多
教育配套：富力城玖院自身规划1所小学及1所幼儿园，周边3公里范围内有新道街小学、五一路小学、太原师院学院附属中学富力校区。其中师院附中富力校区于2012年建成并投入使用，截至目前，富力校区已容纳初中教学班近20个，高中教学班近30个，并且具有山西省一流水平的硬件设施配备以及先进的教师师资配备。富力校区有教学楼两栋、宿舍楼三栋、行政楼一栋、实验楼一栋、餐厅三个、体育馆一栋、400米塑胶环形标准田径操场一块、标准足球场一块、羽毛球场三块、室外篮球场四块，所有教室配备红外感应投影屏、环绕立体声音响等现代教学设备。
医疗配套：富力城玖院4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。
富力城玖院营销中心至山西医科大学第二医院路线图
公园配套：富力城玖院5公里范围内有太原动物园、东山生态园、太原市森林公园等，其中太原动物园位于太原市卧虎山上，占地面积79.36公顷(1190.41亩)，共分7个展区:鸟语蓝天(鸟禽区)、热带亚热带动物区、花果山(灵长类区)、自然山林区、草原风情(食草动物区)、服务休闲区、科普教育区，全园有供游客参观的各种动物品种170余种。
太原动物园
其他配套：富力城玖院位于富力城以北，富力城已有成熟的配套，无论是教育、商业以及基本日常所需，已具备完善而便捷的生活配套。富力城玖院距离富力广场直线距离约1公里左右，3公里范围内有泰享里商业区，距离万达广场约6公里左右，距离柳巷商业街约7公里左右，项目往北是太原动物园。
太原富力广场
价格描述：与周边楼盘相比更具价格优势
价格现状：位于老城区的富力城片区，已拥有近八万名业主入住，该片区已形成熟而完善的生活氛围，片区内可开发土地稀缺，新房数量较少，5公里范围之外的在售新房，价格较高，远洋红星太原天悦均价为10500-11000元/㎡，富力城玖院作为富力城周边的新项目，本身也具备成熟的配套，精装修的住宅价格仅为9500元/㎡，性价比高，基本可以满足刚需一族的置业需求。
根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，富力城玖院与同板块二手房相比，价格相差不大，例如高层住宅尚东明珠，二手房价格为9000元/㎡，但富力城玖院为品牌房企开发，小区环境好，更具优势。
价格潜力：富力城玖院具有一定保值性，长期来看，升值空间有限，增值性不高。
从城市发展潜力来看，随着近些年政策规划的大力倾斜，北部老城相较南部新区而言，发展滞后，可开发空间有限，因而导致升值潜力有限。但作为传统的老城区，城北东山版块内配套成熟，且邻近快速路，价格便宜，性价比较高，保值空间较大，受到不少刚需置业者的青睐。
项目亮点：配套成熟 入住率高
富力城玖院位于拥有成熟配套的富力城小区内，比起许多新开发的楼盘而言，选在已有大批业主入住的老城区进行开发，项目本身已拥有成熟的生活配套，例如富力广场、富力中心、富力铂尔曼大酒店等配套，均已投入使用。
品牌房企开发 价格刚需
富力城玖院精装修均价约9500元/㎡，在动辄房价上万的太原楼市，富力城玖院具备一定的价格优势。
精装修住宅 规划现代园林
富力城玖院社区内规划约7万㎡的现代园林，融入了人性化全龄景观设计，细节处融入了生活美学。
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