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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，太原乐居已通过实地测评，见证了中国中铁·诺德城项目的品质表现。详见：中国中铁·诺德城

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：紧邻地铁1号线 通勤便利度高

  中国中铁·诺德城位于东山版块内的朝阳片区，该板块是迎泽区人口密度较大的区域，从地理位置上来看，该板块东临东中环、东峰路及绕城高速路，南侧为全新规划的双塔景区，北侧为太原火车站，属于太原重要的交通枢纽位置。随着近年来太原“北展东扩”政策的落实，该板块陆续启动松庄郝庄城中村改造、朝阳商圈升级、东峰路南延等工程，成功吸引了中铁、保利、金地等多个品牌房企，新房供应量大幅提升。

  从市政规划来看，朝阳片区紧邻正在建设的地铁1号线，该条地铁线共设24个站点，下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通。

  相比于竞品荔园悦享星醍，同为精装修高层住宅，中国中铁·诺德城在价格上优势十足，10800元/㎡的均价，同时配套幼儿园、小学、初中一站式教育配套，太原市场上更多刚需购房者选择购买中国中铁·诺德城。

  物业类型：朝阳商圈优质住宅

  中国中铁·诺德城位于迎泽区朝阳街与东峰路交汇处，总占地面积约24.43万平米，总建筑面积114万平米，包含住宅、商业、学校等设施。中国中铁·诺德城规划全龄社区配套，建造塑胶慢跑道、青年活动中心、老年健身乐园、社区食堂、推出诺德优鲜物管APP、四点半学堂、图书馆、棋牌室、桌球室等配套，生活舒适度高。

  与同板块其他竞品项目相比，中国中铁·诺德城项目距离朝阳商圈更近，且项目邻近东中环，出行更为便利。

  价格：中国中铁·诺德城性价比较高

  从实际的数据对比中不难看出，中国中铁·诺德城作为幼儿园、小学、初中一站式教育的楼盘，与同市场定位的项目相较，其价格优势显著，10800元/㎡的均价在整个太原市范围内都可称得上颇具竞争力，楼盘目前已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校，吸引了众多家长购房人群。与同板块二手房相比价格略高，二手房均价在8000-10000元/㎡左右。

  户型：面积段选择较多 空间利用率高

  中国中铁·诺德城目前在售建面约88-143㎡户型，以热销的建面约136㎡三居室户型为例，该户型为三室两厅两卫格局，户型较为方正，属于舒适型三居。该户型客厅、主卧以及次卧均为南向，三面朝南，采光充足；餐客一体，客厅连接观景阳台，南北通透格局，通风效果好；厨房采用U型设计，达到“洗-切-炒”流水线操作。

  周边配套：公共交通选择多 教育资源丰富

  中国中铁·诺德城位于太原市迎泽区朝阳街与东峰路交汇处，紧邻东中环快速路，拥有发达的立体交通路网，进一步加强与主城区的串联。

  另外，小区距离地铁1号线朝阳街站仅1公里，地铁1号线西起万柏林区西山矿务局站，止于小店区武宿机场站，共设有24座车站，该条轨道线下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通，目前地铁1号线正在建设中。

  在公共交通方面，中国中铁·诺德城附近有820支路、81路外环、9路、619路、836路、55路、820路、11路经松庄停车场站下车可抵达小区，途径火车站、东客站、服装城等重要站点。

  在教育配套方面，相较于教育资源匮乏的荔园悦享星醍项目，中国中铁·诺德城自身规划1所小学及1所幼儿园，片区范围内有迎泽区第一实验小学、郝庄中学、松庄小学，中国中铁·诺德城已签约太航幼儿园、迎泽区诺德实验小学、太原市第三十七中诺德分校。

  在医疗配套方面，中国中铁·诺德城4公里范围内有山西省第三人民医院，6公里范围内有山西医科大学第二医院（本部），山大二院已有90余年历史，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等医院，其中，医院骨科，肾内科、风湿科是国家临床重点建设专科。

  除了区域内规划的商业体以外，中国中铁·诺德城小区4公里范围内商业配套有朝阳商圈、柳巷商圈；2公里范围内有东山城郊森林公园、松庄公园、双塔景区等。