乐居买房讯5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，太原乐居已通过实地测评，见证了国投赞城5.0项目的品质表现。详见：国投赞城5.0打造科大板块必看优选好房

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：地处楼市洼地 通勤便利度高

  国投赞城5.0属于太原科大板块，该片区主要是以太原科技大学为中心，依托太重、晋机、汾机、中车等国企老工业基地，在政府近年来的大力扶持下，科大板块发展十分迅速。目前科大板块内多个城中村完成改造、厂矿顺利搬迁和西山生态带的快速建设，该片区已被万柏林区定义为产业转型示范区。科大板块紧邻西中环快速路、万亩生田园、玉泉山城郊森林公园，自2013年以来，成功吸引了万科、保利、中铁等品牌房企开发楼盘，如今多个小区已经交房入住，人口密度增多。

  从市政规划上来看，该片区规划了多条市政道路、小学、街心公园，加之万柏林实验中学、太原幼师等众多老牌名校，使西中环科技大板块成为河西片区十分抢手的热门区域。

  相比于竞品中国铁建·西府国际，国投赞城5.0价格更具优势，同为毛坯住宅，国投赞城5.0的均价为9600元/㎡，低于中国铁建·西府国际的价格。

  物业类型：河西片区大型成熟社区

  国投赞城5.0位于上庄街与普国路交汇处往东100米路南，总占地面积约93亩，总建筑面积22万平米，容积率2.9，包含住宅、商业、学校及康养中心等设施。

  与同板块其他竞品项目相比，国投赞城5.0为太原市面上少有的大型成熟社区，目前在售的为第五期，前四期已交房入住，一到四期总建筑面积约70万㎡，商业配套成熟。

  价格：国投赞城5.0价格优势明显 性价比较高

  科大版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在8200—11000元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在9000-10000元/㎡左右。与同板块新房相比，国投赞城5.0价格适中，且交通便利，邻近快速路；国投赞城5.0住宅价格为9600元/㎡，与同板块二手房相比价格相当，与市场同类型品牌项目相比，该项目共分五期开发，小区规模大，已签约兴华学前教育集团分园赞城幼儿园、万柏林区第三实验小学，吸引了众多家长购房人群。

  户型：面积段选择较多 空间利用率高

  国投赞城5.0目前在售建面约86-140㎡户型，以热销的建面约104㎡三居室户型为例，该户型为三室两厅一卫格局，户型较为方正，属于舒适型三居。该户型客厅、主卧以及次卧均为南向，三面朝南，采光充足；餐客一体，客厅连接观景阳台，南北通透格局，通风效果好；厨房采用U型设计，达到“洗-切-炒”流水线操作。

  通过与竞品项目对比，我们发现，国投赞城5.0项目104㎡的户型，面积小仍能设计成三面朝阳的三居室格局，大大保证了每个房间的采光，同时客厅和次卧连接观景阳台，兼具通风和采光，是太原市场上购房者喜爱的户型。

  周边配套：公共交通选择多 教育资源丰富

  国投赞城5.0位于万柏林区上庄街与普国路交汇处往东100米路南，紧邻西中环快速路，北中环、北排洪渠快速路、玉门河快速路，拥有发达的立体交通路网，进一步加强与主城区的串联。

  另外，小区距离地铁1号线客运西站站点有5公里，地铁1号线西起万柏林区西山矿务局站，止于小店区武宿机场站，共设有24座车站，该条轨道线下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通，目前地铁1号线正在建设中。

  国投赞城5.0南北方向依次是北中环、兴华街、玉门河快速路、迎泽大街四条连接城市东西走向的主要街道，自西向东依次是普国路、西中环快速路通往该片区。工作日期间，迎泽大街、兴华街早晚高峰车流量较大，通行缓慢，西中环、北中环、玉门河快速路早晚高峰通行顺畅。日常期间，通过这些主干道可以快速到达北城或者南城以及河东片区。

  在公共交通方面，国投赞城5.0附近有53路经普国路上庄街口站下车可抵达小区；乘坐18路、869路经面粉三厂站下车可抵达小区；乘坐834路、602路经招呼站下车可抵达小区；途径西客站、西宫、美特好超市、省心血管病医院、科技大学等重要站点。

  在教育配套方面，相较于教育资源匮乏的中国铁建·西府国际项目，国投赞城5.0小区内有兴华学前教育集团分园赞城幼儿园，签约万柏林区第三实验小学；项目3公里范围内有已成熟的教育配套，小学有东社小学；中学有万柏林区实验中学、太原二十中、太原市六十二中、太原市六十三中等；大学有太原科技大学、太原市理工大学。

  在医疗配套方面，国投赞城5.0小区5公里范围内的医疗配套有太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院、中铁十二局医院、山西心脑血管疾病医院、太原市第三人民医院（规划中）等。

  除了区域内规划的商业体以外，国投赞城5.0小区4公里范围内商业配套有南内环商圈、迎泽西商圈、下元商圈；2公里范围内有玉泉山城郊森林公园、漪汾公园、玉门河公园。

  玉泉山城郊森林公园