乐居买房讯（编辑伍月）受疫情影响，“就地过年”成为今年春节的主流过节形式，小编通过走访太原各大售楼处发现，今年新春楼市受疫情影响并不大，春节期间，太原有近九成售楼处不打烊。     

       为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在太原过年的总人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。对此，许多售楼处纷纷推出新春优惠政策，包括打折优惠和特价房源等多重优惠政策。由于受各地政策影响，许多在外工作的太原人返乡群体较往年大有减少，加上山西省内无疫情扩散风险，太原地区在春节期间的人口流出将会大于人口流入，所以今年春节置业的情况比预期要好。

       春节期间楼市整体表现平平 个别项目成绩亮眼

       初七以来，小编走访多个售楼处发现，太原楼市整体表现冷热不均，南城片区大多售楼处来访情况较好，虽整体成交情况一般，但不乏有个别项目在春节期间成交情况亮眼。包括富力天禧城和保利西湖林语在内的个别项目，在春节期间成交破亿，创下了淡季成交的现象级盛况。位于北部老城区的富力天禧城因高性价比吸引了不少刚需购房者，而位于晋阳湖版块的保利西湖林语项目更是因紧邻晋阳湖，吸引了不少观光游客到访，进而转化为成交量。和部分售楼处座无虚席的盛况形成鲜明对比，不少豪宅项目在春节期间可谓门可罗雀，看房的客户寥寥无几，成交量更是跌至冰点。

       除了部分过冷或过热的楼盘以外，大多数售楼处表现平平，且部分楼盘小有人气。据项目处介绍，富力悦禧城在新春期间推出部分房源八折的优惠，吸引了不少客户到访。项目春节期间销量较好，客户到访情况较好，春节期间每天到访客户约30组左右，整个假期期间到访客户量约200组，成交房源共15套，成交金额约2000万左右，其中热销的户型主要为88㎡、111㎡、126㎡两居到三居户型，多为外地客户。

图为富力悦禧城售楼处现场

       位于小店区核心地段的融创中心项目在春节期间到访客户共计约60余组左右，节后到访客户量较假期增多。小编实地了解发现，145㎡样板间在2小时之内到访约七组客户。位于晋阳湖版块的ΜΟΜΛ当代广场、当代城ΜΟΜΛ、当代ΜΟΜΛ沿湖城以及龙城大街版块的当代著ΜΟΜΛ项目春节期间到访和成交情况表现一般，节假日期间每日到访约10-20组客户，单项目成交大约4-5套。其中，当代ΜΟΜΛ沿湖城推出1万享5万优惠，ΜΟΜΛ当代广场推出1万享95折优惠。

      春节假期已经结束，以往年惯例来看，节后各大售楼处将迎来一小波供应热潮，伴随气温回暖，售楼处人气也将逐渐回升，预计在金三银四或将迎来成交高峰。

       就目前的太原市场而言，城南城北房价差异较大，城北在售项目价格普遍在万元以内，地处南城的不少项目虽然价格在1.5W+，却能够逆市热销。业内人士预测，2021年的太原房价走势仍然保持平稳态势。  

       下面小编为大家推荐一些目前在售的热盘，供有意向购房的网友参考：

       楼盘推荐：富力天禧城起价9500元/㎡，主推建面约91—136㎡户型，目前在售三期3#、6#、8#、12#、13#楼，预计2023年10月30日交房。富力天禧公馆均价约10200元/㎡，目前在售D1#、D2#楼，预计2022年6月30日交房。

       楼盘推荐：富力悦禧城规划7000平方米养老服务中心，社区内自建约6600平方米幼儿园、活力商业街等多元化配套。目前在售的楼栋为南区1#、2#、3#、6#楼，主推88—158㎡户型，均价12300—12500元/㎡，4#、5#尚未开盘，项目预计2024年12月31日交房。

       楼盘推荐：融创中心主推128-227㎡住宅产品，均价约15600元/㎡，其中，128㎡、145㎡、168㎡、180㎡户型为项目热销户型。此外，项目还推出42-88㎡公寓产品，均价约13000元/㎡。

       楼盘推荐：保利西湖林语起价14000元/㎡，目前在售1-8#、12#楼，其中1-5#楼仅剩部分户型，其他楼栋户型齐全。最早交房时间为2022年10月。项目已签约新道街小学，紧邻省奥体中心，西靠晋阳湖公园，北部邻近长风商务区，东接汾河公园三期工程，生态宜居，居住舒适度高。

       楼盘推荐：当代城ΜΟΜΛ主推89—169㎡户型，目前在售三期1#—8#楼，一期2022年5月30日交房，二期2022年9月30日交房，三期2023年5月30日交房。