乐居买房讯(编辑伍月)以亲贤街、长风街为核心的长风亲贤版块,日益成为南城乃至整个城市的繁华中心。高楼林立、繁华簇拥的长风亲贤版块,土地资源几近饱和,雅居乐在太原打造的首个项目择止亲贤街东延地段,可以说是占据了良好的地段优势,项目周边有东峰路、东中环、建设南路三条南北向快速路,规划中的地铁一号线紧邻项目周边,三纵一轨交通路网无论向南向北向西都可畅达全城。
雅居乐江山赋项目具体位于东中环与亲贤街东延交汇处,占地面积约809亩,主推建面约85-160㎡户型,今日小编为大家解析的这款户型为建面约121㎡的三室两厅两卫户型,属舒适型三居。
1.121㎡三室两卫户型 满足三口之家生活使用
雅居乐江山赋建面约121㎡户型整体较为方正,客厅、阳台、主卧、朝北次卧面积分别约为14㎡、6.3㎡、12.8㎡、10.8㎡,户型功能较为完善,考虑到三口之家的生活使用,三室两卫设计更为方便和人性化。
在空间使用层面,该三居室的户型设计为全明客厅,餐客一体,客厅带有6.3㎡大阳台、主卧带飘窗,保证室内充足采光,且观景效果较好。
2.全明户型视野佳 南北通透格局保证采光和通风
在空间使用层面,由于该户型进深较长,因此过道占用了一些面积,导致部分空间利用率不高,且朝北卧室窗户较小,加之进深较长,使得室内采光略差一些。卫生间和玄关距离过近,业主进门便是卫生间,影响视觉效果。
该户型主要分布在高层板楼中,属于南北通透格局。户型两面朝南,四面朝北,客厅及主卧朝南,两个次卧、厨房以及卫生间均朝北。客厅餐厅相互连通、空间通透,且客厅与阳台连接,通风采光条件较好。由于客厅配有开敞阳台,能够完全保证餐厅的采光;朝北次卧带通风明窗,可作为书房或者客房使用,灵活方便;厨房带有窗户,方便厨房油烟的排放。
3.动静分区 居住动线合理
具体而言,14㎡的客厅较为方正,但超过四人以上会客会略显拥挤,且客厅紧挨餐厅,视觉效果方面,也会显得较为局促,无论是餐厅还是客厅,同时容纳6人以下为佳。三个卧室的面积配比合理,休息和收纳空间均有合理安排,休息区更加注重舒适度。主卧配备飘窗设计,客厅有3.6米开间的大阳台,扩大室内视野。朝北小次卧面积较小,且由于窗户小,使得采光较差,作为书房使用效果更好,
厨卫方面,L型厨房设计较为人性化,方便家务开展,两个卫生间均有窗户,便于通风排气,保证室内空气流畅,不利于细菌滋生。
该三居户型主要分布在6#楼中,为把边户。就目前的太原市场而言,100-120㎡的三室户型****,对于首次置业的购房者来说,三室两卫不一步到位,对于三口之家或是三代同堂都能基本满足生活使用,性价比更高。
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